132'220
1 locali Appartamento a Sembrancher
CHF132'220/mese
Descrizione
In affitto a Sembrancher - Locale industriale di 110 m²
Situato al 1° piano di una hall industriale, questo locale di 110 m² è ideale per attività professionali, artigianali o di ufficio.
Caratteristiche:
- Superficie: 110 m² al 1° piano
- Attrezzato e funzionale, pronto ad accogliere la tua attività
- Doccia
- 2 posti auto disponibili
Vantaggi:
- Accesso facile e pratico in una zona industriale dinamica
- Ideale per attività che richiedono uno spazio modulare e funzionale
Affitto:
- Locale - CHF 105.-/m2/anno, cioè CHF 11'550.-/anno esclusa IVA
- 2 posti auto esterni - CHF 900.-/posto/anno, cioè CHF 1'800.-/anno esclusa IVA
- I costi di riscaldamento e di elettricità non sono inclusi nell'affitto e sono a carico del locatario.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.07.2026
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 1
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 22.06.2026
Dotazioni
Posteggio
Costi
- Pigione netta
- CHF 132'220
- Pigione lorda
- CHF 132'220
Posizione
Route du Grand-Saint-Bernard 24 1933 Sembrancher
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'744 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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