2 Appartamenti in affitto a Sementina

Sementina è un quartiere di 3 481 abitanti della città svizzera di Bellinzona, sito nel Canton Ticino.

Canton: Ticino
Superficie: 164.2 km²

Abitanti

45'305ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'158

Sfittanza

2.27%

Residenti stranieri

27.4%

Abitazioni

27'269

Posti di lavoro (ETP)

25'731

Moltiplicatore d'imposta

93%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Sementina, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

25'731 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 3'538 aziende — i servizi rappresentano il 86% dell'occupazione, l'industria il 13% (2018).

Fonte BFS STATENT

25'731ETP totale

Primario1.4%

Secondario12.7%

Terziario85.9%

Uso del suolo

10% edificato, 11% agricolo, 68% bosco. Misurato su 16'411 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.3%

Agricoltura12.5%

Bosco76.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.6%, davanti a Mitte con il 16.5%.

Fonte BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

83.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 16.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie83.5%

Residenze secondarie16.5%

Dati climatici

Media annuale 11.9°C con 1'806 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.9°C), più freddo a Gennaio (1.5°C). Stazione: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.9°C

Media annuale

Media 11.9°C

Pioggia 1806 mm

Sole ≈177 giorni

Magadino / Cadenazzo · 203 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Sementina

1 / 6

CHF1'350.–

2.5 locali50 m²

2.5 localiCHF1'350.–50 m²

6514 Sementina

"MODERNO E TRANQUILLO CON TERRAZZA"

Questo delizioso appartamento a Sementina è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e moderno. Con una spaziosa terrazza esterna, 2.5-camere e una comoda autorimessa, questo immobile è ideale per single o coppie in cerca di un angolo di pace da chiamare casa. Con una lavanderia privata e una cantina, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terrazza esterna- appartamento 2.5-locali moderno- zona tranquilla- parcheggio in autorimessa CHF 100.-- cantina e lavanderia privata- Non sono ammessi animali- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: modernoBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Riscaldamento: Termopompa centralizzata (serpentine)Trasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuole elementari, 1 kmNegozi: Denner / altri negozi, 300 m

1 / 3

CHF1'650.–

3.5 locali95 m²

3.5 localiCHF1'650.–95 m²

Via ai Mulini 15, 6514 Sementina

"Galbisio"

In un contesto soleggiato e tranquillo, circondato dal verde e attrezzato con un'area giochi per bambini, grill e panchine, nelle immediate vicinanze delle scuole, di tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, affittiamo appartamento di 3,5 locali di ca. 95 mq al 2? piano. La disposizione interna dell'appartamento e la seguente: atrio d'ingresso, ampia sala-soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile e accessoriata, due camere da letto e doppi servizi (uno con bagno e uno con doccia). Compreso nel prezzo vi e una cantina. Possibilita di affittare posteggi interni in autorimessa a CHF 115.00 cadauno.. Complesso residenziale composto da 4 palazzine indipendenti per un totale di 15 appartamenti per palazzina. Gli alloggi sono disposti su 5 piani, tutti con balcone (2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 locali). Situato in zona tranquilla circondato dal verde, attrezzato con un area giochi per bambini con grill e panchine. Negozi vari, scuole e enti pubblici nelle vicinanze. A disposizione parcheggi in autorimessa comune e posteggi esterni. Imbocco autostradale a circa 3 km.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Sementina?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Sementina su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Sementina?

Sementina si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Sementina?

Sementina conta circa 45'305 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sementina?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sementina è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Sementina?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Sementina su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Sementina?

Sementina si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Sementina?

Sementina conta circa 45'305 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sementina?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sementina è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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1 / 3

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3.5 locali95 m²

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