2'490
4.5 locali Appartamento a Sempach Stadt
CHF2'490/mese
Descrizione
Con vista sul lago in una posizione tranquilla
Sempach colpisce per la sua posizione centrale, ben collegata, con molte opportunità di svago e il charmante "Altstädtli". La proprietà si trova in una zona tranquilla e dista solo pochi minuti dall'accesso all'autostrada. Questo appartamento di 4,5 locali è stato recentemente ridipinto e offre molto spazio per coppie, famiglie o uffici domestici. Tutte le camere da letto hanno pavimenti in vinile nuovi. Il balcone di 10 m² con vista panoramica invita a rilassarsi. Gli armadi a muro e una grande cantina con presa di corrente offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Un posto auto nel garage per CHF 160.-/mese è disponibile opzionalmente, con stazione di ricarica per auto elettrica su richiesta. I gatti liberi non sono ammessi.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- pavimento in vinile nuovo in tutte le camere da letto
- l'appartamento è stato completamente ridipinto di recente
- due bagni e due bagni con doccia nuova
- balcone di 10 m² aggiuntivi con vista panoramica
- armadi a muro nel corridoio
- posto auto nel garage per CHF 160.- disponibile, opzionalmente con stazione di ricarica per auto elettrica
- grande cantina con presa di corrente
- campo da gioco e area di gioco sulla proprietà
- parcheggio generoso
- e, e, e ...
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Ulteriori dettagli
Posizione: Gotthardstrasse 15
Stato: molto buono
Bagni / celle umide: 2 (1x WC / doccia / lavabo, 1x WC / vasca da bagno / lavabo)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento urbano
Trasporto pubblico: fermata dell'autobus, 400 m
Scuole: asilo nido, 220 m / scuola primaria, 700 m / asilo nido, 800 m
Negozi: Willi-Beck, 800 m / VOI, 750 m / Coop, 1,4 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Pubblicato il
- 01.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'240
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'490
Posizione
6204 Sempach Stadt
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
165 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'508 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sladjan Arsenic
Virtuelle Besichtigung