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LAYF GmbH
Appartamento loft moderno ed esclusivo con charme e vista sulla montagna a Sevelen
wooden ceiling, bathtub, sink, window, tiled wall, purple rug, towel
Immagine 3
modern kitchen with white cabinets, glass door, open oven, and white tiled floor
modern kitchen with granite countertops, stainless steel sink, faucet, white cabinets, tile flooring, sliding glass door, exterior view
Modern kitchen with gray granite countertops, wooden cabinets, glass doors, stainless steel sink, two sinks, exposed wooden beams.
beamed ceilings, exposed wooden beams, hardwood floors, large windows with red shutters, kitchen area with modern cabinetry and granite countertops
wooden wall, wooden floor, 2 washing machines, storage drawer
wooden floor, wooden beams, white wardrobes, glass staircase
Wooden floor, glass door, white walls, three windows, slanted ceiling
room with wooden floors, white walls, a wooden ladder, built-in bench, kitchen and large windows
wooden floor, dark wood steps, glass and wood railing, window
Immagine 13
Wooden floor, two large windows, wooden beam, bench, wooden wall paneling
wooden stairs, wooden flooring, wooden beams, white walls, glass railing, kitchen
empty room, hardwood floor, wooden beams, windows, natural light
exposed wooden beams, hardwood flooring, glass railing on stairs, large windows with view
modern kitchen, wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink, faucet, electrical outlet
wooden floors, glass wall with railing, two small windows, two lights
Open refrigerator with freezer, stainless steel oven, white cabinetry, dishwasher
A room with built-in wardrobes, wooden floors, and a bench underneath the slanted ceiling.
Immagine 22
an empty room with wooden floors, open-beamed ceiling, wooden stairs, two small windows
Immagine 24
wooden floor, wooden beams ceiling, stairs, windows, no furniture
Immagine 26
Floor to ceiling glass windows, glass roof, view
A small, cozy room with an illuminated bathtub and wooden floors
Atrium room, wood floor, glass railing, beams, washer machine
Two washing machines, wooden cabinets, large windows, sink, shower
Layout including living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, raised ground floor.
a bathroom with a sink, toilet, wooden ceiling and floor, beige tiles, a black countertop
Immagine 33
large windows, wood floor, wall-mounted shelves, brick wall, staircase
bathroom with bathtub, glass window, wooden wall, daylight

CHF2'380/mese

2 locali · 120 m² · 2° piano

2 locali Loft a Sevelen

Hauptstrasse 50, 9475 Sevelen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento loft moderno ed esclusivo con charme e vista sulla montagna a Sevelen

Scopri questa casa dei sogni per gli amanti del design! L'appartamento loft di 2 camere con i suoi 120 m² è situato al 2° piano di una casa multifamiliare a Sevelen. L'appartamento, costruito nel 2019, colpisce per la sua architettura unica, la funzionalità, le travi in legno visibili e la combinazione perfetta di design moderno e atmosfera accogliente.L'appartamento offre:

  • Ampio spazio living/cucina: Concept di loft aperto con travi in legno visibili, pavimenti in legno e una cucina moderna con countertops in granito, lavandino in acciaio inossidabile e lavastoviglie(cucina Bora con sistema di evacuazione, grill Teppanyaki, forno con porta retrattile, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore)
  • Con i corrimani in vetro integrati nelle scale, collega in modo stiloso i due livelli abitativi. Sotto la scala si trova l'armadio raffinato, utilizzabile da entrambi i lati, con le facciate in alta brillanza e le maniglie delle porte retrattili.
  • Camera da letto: Dormire sulla galleria!
  • Bagnare lusso / abbronzarsi sulla galleria: Sundeck illuminato sotto la finestra per bagnarsi sotto il cielo stellato o abbronzarsi durante il giorno
  • Balcone privato: Con una vista magnifica sulle montagne verdi dei dintorni
  • Attrezzatura pratica: Armadi a muro, lavatrice, asciugatrice e parcheggio; installazione vuota preparata per proiettore/schermo e Dolby Surround

Posizione e ambiente: L'appartamento è situato sulla strada principale e è comunque tranquillo e ben collegato. La fermata dell'autobus "Municipio di Sevelen" e uno studio medico sono situati proprio accanto. La stazione di Sevelen è a 12 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, potete trovare un supermercato Volg a 5 minuti a piedi; Coop, Migros, Aldi e Lidl sono facilmente raggiungibili a piedi. La posta e la banca sono anch'esse a portata di mano. La scuola elementare di Gadretsch è a 8 minuti, e l'assistenza medica è garantita da Physio-it e All4 Physio a 9 minuti a piedi. La posizione è soleggiata e tranquilla.Questo appartamento loft unico combina il comfort moderno con il fascino rustico e offre una vista meravigliosa sul paesaggio montano grazie alla vista panoramica 360° e al balcone. Perfetto per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità e lo stile.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Loft
Superficie abitabile
120 m²
Locali
2
Piano
2° piano
Ultima ristrutturazione
2019
Pubblicato il
02.12.2025

Dotazioni

Vista
Balcone
Posteggio
Bella vista
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 2'380

Posizione

Hauptstrasse 50 9475 Sevelen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

118 %

Più basso di quello del 36% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'332 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

33.5 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 74 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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