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Ampio appartamento di 4.5 locali con vista sulla montagna e terrazza soleggiata - centrale e vicino alla natura a Sevelen
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CHF1'980/mese

4.5 locali · 110 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Sevelen

9475 Sevelen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 4.5 locali con vista sulla montagna e terrazza soleggiata - centrale e vicino alla natura a Sevelen

Arrivare, sentirsi bene e godere della vista sulla montagna.

Questo attraente appartamento di 4.5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare offre circa 110 m² di spazio abitativo con locali spaziosi e luminosi e convince con una piacevole disposizione degli spazi, molto spazio e una posizione centrale.

Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata parzialmente coperta di circa 50 m² con una bella vista sul mondo montuoso circostante. È possibile accedere alla terrazza direttamente dalla cucina. Un balcone supplementare offre ulteriore spazio all'aperto.

Il soggiorno è dotato di un pavimento in rovere e dà un'atmosfera calda e accogliente. La cucina ben curata offre molto spazio di stoccaggio e dispone di un lavastoviglie.

Il bagno luminoso con diverse finestre offre molta luce naturale e è dotato di un doppio lavandino, vasca da bagno e cabina doccia separata. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento.

La proprietà si trova in una zona residenziale centrale e piacevole a Sevelen. La fermata dell'autobus è a circa un minuto a piedi. I negozi come Volg, Coop e Migros, l'asilo nido e le scuole, nonché l'amministrazione comunale e lo studio medico, sono a breve distanza a piedi.

La natura è anche rapidamente accessibile: il sentiero di Schluchtenweg verso Oberschaan e altre aree di passeggiata e svago sono nelle immediate vicinanze. L'accesso all'autostrada verso San Gallo, Zurigo e Coira è raggiungibile in pochi minuti in auto.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

  • circa 110 m² di spazio abitativo con locali spaziosi e luminosi
  • terrazza soleggiata parzialmente coperta di circa 50 m² con vista sulla montagna
  • accesso diretto dalla cucina alla terrazza e balcone supplementare
  • pavimento in rovere nel soggiorno • cucina ben curata con lavastoviglie • bagno luminoso con diverse finestre, doppio lavandino, vasca da bagno e cabina doccia separata
  • lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento
  • parcheggio esterno incluso nel canone di locazione
  • posizione centrale con negozi, trasporti pubblici, scuole, studio medico e comune a breve distanza a piedi
  • svago nelle immediate vicinanze e rapido accesso all'autostrada

Affitto: CHF 1'980.- al mese, spese accessorie e parcheggio esterno inclusi.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.09.2026
Superficie abitabile
110 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
03.09.2026

Dotazioni

Vista
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 1'980

Posizione

9475 Sevelen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

118 %

Più basso di quello del 36% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'332 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

33.5 Rp/kWh
Rumore & quiete31 dBGiorno
31dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

22 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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