2'900
2.5 locali Appartamento mansardato a Siggenthal Station
CHF2'900/mese
Descrizione
Appartamento in attico a Siggenthal Station - Ampio, privato e vivere con una vista ampia
Ampio, privato e vivere con una vista ampia - Appartamento in attico a Siggenthal - Stazione
Una casa eccezionale con molto spazio, una terrazza soleggiata spaziosa e un'atmosfera che combina la vita moderna con un carattere personale.
Circa 130 m² di spazio abitativo - 64 m² di terrazza soleggiata - Accesso diretto con ascensore - Stufa in maiolica - cucina di alta qualità - cabina armadio spaziosa - 2 posti auto
Questo appartamento in attico a Siggenthal Station combina l'ampiezza, la privacy e il comfort abitativo in modo speciale. Già all'ingresso, è notevole vedere quanto spazio è disponibile qui. La progettazione aperta, gli elementi in legno caldi e le superfici finestrate spaziose creano un'atmosfera abitativa che sembra moderna e rimane al tempo stesso personale e accogliente.
Su circa 130 m² di spazio abitativo, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi formano il cuore dell'appartamento. Le diverse aree si fondono in un'unica e offrono molto spazio per la vita quotidiana, le ore condivise e i ritiri personali. Una stufa in maiolica integrata in modo stiloso forma un centro speciale e dà al soggiorno un'atmosfera piacevole, soprattutto durante i mesi più freddi.
La cucina è di alta qualità e individuale nella sua progettazione. Con forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie e soluzioni di stoccaggio spaziose, offre tutto ciò che si potrebbe desiderare per un uso quotidiano. Allo stesso tempo, si integra armoniosamente nel soggiorno e sottolinea il concetto di stanza ben pensato.
La camera da letto impressiona anch'essa per la sua ampiezza e il suo comfort. La cabina armadio spaziosa offre uno spazio di stoccaggio supplementare e conduce direttamente al bagno confortevole con una doccia spaziosa. L'offerta di stanze è completata da un bagno degli ospiti separato e armadi a muro pratici nell'ingresso.
Il passaggio all'esterno è particolarmente impressionante.
La terrazza soleggiata di circa 64 m² estende lo spazio abitativo in un ampio spazio esterno privato. La grande terrazza offre molto spazio per un tavolo da pranzo, un salotto o ritiri personali e apre allo stesso tempo una bella vista sul paesaggio circostante e le colline verdi.
La grande superficie del tetto crea un'area protetta supplementare e consente di utilizzare la terrazza in modo polivalente. Le connessioni necessarie per l'installazione facoltativa di un Jacuzzi sono già disponibili.
Un livello speciale di intimità e comfort è offerto dall'accesso diretto con ascensore all'appartamento. La lavatrice e l'asciugatrice private si trovano anch'esse direttamente nell'appartamento.
Per i veicoli, due posti auto spaziosi con accesso diretto a l'appartamento sono disponibili. Questi sono inclusi nel canone di locazione e completano l'offerta in modo funzionale.
I dati chiave
- Appartamento in attico di 2,5 locali
- Circa 130 m² di spazio abitativo
- 64 m² di terrazza soleggiata
- Accesso diretto con ascensore all'appartamento
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con
stufa in maiolica
- Cucina di alta qualità con forno, cuocitrice a vapore e lavastoviglie
- Soluzioni di stoccaggio spaziose
- Camera da letto con cabina armadio spaziosa
- Bagno con doccia spaziosa
- Bagno degli ospiti separato
- Armadi a muro pratici nell'ingresso
- Lavatrice e asciugatrice private
- Terrazza con connessioni Jacuzzi
- Area esterna coperta spaziosa
- 2 posti auto con accesso diretto all'appartamento inclusi nel canone di locazione
- Animali domestici ammessi
Per le persone con esigenze su ?
AMPIEZZA. Perché 130 m² di spazio creano anche un sentimento di vita speciale come appartamento di 2,5 locali.
INTIMITÀ. Perché un attico privato, un accesso diretto con ascensore e 64 m² di terrazza fanno la differenza.
QUALITÀ DELLA VITA. Perché vivere diventa speciale quando l'interno, la vista e lo spazio esterno sono connessi.
Ci sono appartamenti che offrono spazio.
E ci sono appartamenti dove si può veramente sentire lo spazio !
Un appartamento in attico con carattere, larghezza e uno spazio esterno che fa della vita una casa.
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 17.09.2026
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'750
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 2'900
Posizione
5301 Siggenthal Station
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Burim Veseli














