La casa di famiglia esclusiva, costruita nel 1992, colpisce per la sua architettura eccezionale con un tetto a mezza falda distintivo e si trova in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato nella parte superiore di Rüschlikon ZH. La proprietà molto ben curata è stata ristrutturata in modo completo nel 2007 dai proprietari attuali. Durante questo restauro, tutti i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti con granito e marmo di alta qualità, tutte le celle umide e le unità integrate sono state rinnovate e la cucina è stata completamente modernizzata.
Dalla Alpenstrasse, che serve come strada di accesso alle proprietà adiacenti in questo quartiere tranquillo, si può raggiungere la zona di ingresso della casa sia attraverso alcune scale sia in modo senza ostacoli attraverso una rampa. Lungo la strada di accesso, ci sono due posti auto esterni disponibili per i visitatori. Il garage singolo spazioso e sovradimensionato è collegato alla proprietà vicina orientale e offre spazio per un veicolo di grandi dimensioni nonché per motocicli o biciclette aggiuntivi; alternativamente, due auto più piccole possono anche stare dentro. Dal garage, si può accedere direttamente alla zona di ingresso attraverso una stanza di servizio con una lavanderia, dove gli armadi integrati offrono ampio spazio di stoccaggio per abiti e scarpe.
Attraverso una scala dritta, si raggiunge il piano sottotetto luminoso e arieggiato, dove si trova il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con tre facciate di finestre sovradimensionate. Da qui, si può godere di una vista fantastica e libera sul lago di Zurigo fino alla riva opposta con le sue colline dolci, nonché a est verso le montagne. Come in un film di James Bond, le grandi finestre possono aprirsi individualmente con il pulsante, creando una transizione senza ostacoli alla spaziosa terrazza. Questa offre ampio spazio per un tavolo da pranzo, lettini e un salotto e può essere arredata secondo le esigenze personali. La cucina a forma di U, molto spaziosa e luminosa, colpisce per il suo ampio spazio e la sua superficie di lavoro e dispone di un bancone di bar dove gli ospiti possono radunarsi comodamente durante la cottura. Si può anche godere della bella vista verso il lago o l'ambiente verde a sud da qui. Un altro punto di forza è il camino centrale nel soggiorno, che offre un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freschi.
Al livello di ingresso, ci sono due stanze molto spaziose con vista sul lago. La camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette non lascia nulla a desiderare. La stanza adiacente è attualmente utilizzata come studio e dispone di vari armadi e scaffali integrati. Entrambe le stanze hanno accesso a un balcone che si estende per tutta la larghezza della facciata, offrendo una vista meravigliosa sul lago di Zurigo. Un bagno per gli ospiti, una lavanderia spaziosa e un locale di stoccaggio separato completano l'attraente disposizione delle stanze a questo livello.
Nel seminterrato della casa, ci sono tre camere da letto aggiuntive, anch'esse con vista sul lago di Zurigo. La più grande delle tre camere dispone di un bagno annesso con doccia, toilette e lavabo, nonché di una cucina di tè separata. Questa zona può essere chiusa e è anche accessibile attraverso un ingresso esterno separato, il che la rende ideale come piccolo appartamento o camera per la tata. Per le due altre camere, è disponibile un bagno separato con doccia, toilette e lavabo. Gli armadi integrati nel corridoio offrono ulteriore spazio di stoccaggio per lenzuola, asciugamani e molto altro. Attraverso una stanza di servizio, si può accedere a uno spazio intermedio illuminato da pietre di vetro che si presta perfettamente all'inverno delle piante e allo stoccaggio dell'attrezzatura da giardino. Da lì, una scala conduce alla spaziosa zona del giardino con lastre di giardino e prato, che può essere utilizzata in vari modi, sia come area di gioco per i bambini sia per riunioni sociali con la famiglia e gli amici.
Un punto di forza assoluto si trova nel seminterrato della proprietà. Questa zona è stata completamente ricostruita dai proprietari nel 2009 e trasformata in un bellissimo centro benessere in stile romano. Comprende un grande idromassaggio, una sauna, nonché una doccia, un water e un lavabo. Inoltre, c'è ampio spazio per attività fisiche con attrezzature da fitness. Nella stanza tecnica, adiacente alla caldaia, c'è un sistema di trattamento dell'acqua completamente automatico per l'idromassaggio, nonché un sistema di ventilazione e deumidificazione per la zona del centro benessere. Allo stesso livello, c'è anche una cantina climatizzata, che è separata da una sala di degustazione del vino elegantemente arredata da una parete di vetro. In questa atmosfera speciale, si possono degustare vini pregiati in compagnia dei propri cari. Un rifugio sotterraneo offre ulteriore spazio di stoccaggio a questo livello.
La proprietà dispone inoltre delle seguenti installazioni e attrezzature:
- Nuovo sistema di riscaldamento a gas con sostituzione della caldaia e nuove tubazioni (2023). Preparazione per l'installazione di una pompa di calore.
- Casa intera dotata di porte di sicurezza e sistema di blocco automatico
- Cassaforte integrata
- Casa intera dotata di sistema di sorveglianza video
- Climatizzazione nelle camere da letto al piano terra
- Sistema fotovoltaico (25 kW) con accumulo di energia elettrica (23 kW) del 2022
Visite
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