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Appartamento luminoso a Sion
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CHF2'050/mese

2 locali · 50 m² · 4° piano

2 locali Appartamento a Sion

Chemin des Ormeaux 1, 1950 Sion

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento luminoso a Sion

Scopri questo magnifico appartamento di 2 locali situato al 4° piano di un edificio nel cuore di Sion. Questo appartamento luminoso e confortevole è il posto ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico e pratico.

Progettato per offrire un soggiorno confortevole e funzionale, questo appartamento luminoso è perfetto per una o due persone. Dispone di:

  • Una camera da letto spaziosa con un letto Queen-size e armadietti integrati.
  • Un soggiorno piacevole con angolo salotto e zona pranzo, perfetto per rilassarsi o condividere un pasto.
  • Un balcone privato con vista libera sul quartiere e sul castello di Tourbillon.
  • Una cucina aperta completamente attrezzata (frigorifero, macchina da caffè, bollitore).
  • Un bagno moderno con doccia, lavandino e WC.
  • Una connessione Wi-Fi rapida e una TV.
  • Un posto auto esterno è incluso, per un accesso comodo in auto.

Posizione

Situato in posizione ideale, questo appartamento si trova a pochi minuti a piedi dai negozi, caffè e ristoranti del centro storico di Sion. La stazione ferroviaria è raggiungibile in 12 minuti con i mezzi pubblici o in meno di 10 minuti in auto. Diverse linee di autobus collegano la zona circostante, offrendo una mobilità fluida nella regione.

Cose da fare/vedere nelle vicinanze:

  • Vecchia città di Sion
  • Castello di Tourbillon e Castello di Valère
  • Museo di storia del Vallese
  • Cattedrale di Notre-Dame du Glarier
  • Mercato di Sion il venerdì
  • Stazioni sciistiche di Nendaz o Anzère

Questo appartamento è un'opportunità rara di vivere in un ambiente piacevole e pratico a Sion. Sia che siate un giovane professionista o una coppia, questo spazio di vita soddisferà le vostre esigenze e supererà le vostre aspettative.

Tour 3D

Apri il tourmy.ib-advantage.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
02.06.2025
Superficie abitabile
50 m²
Locali
2
Piano
4° piano
Anno di costruzione
1965
Pubblicato il
22.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 2'050

Posizione

Chemin des Ormeaux 1 1950 Sion

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 107 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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