1'860
2.5 locali Appartamento a Sorengo
CHF1'860/mese
Descrizione
Moderno appartamento 2.5 locali a Sorengo
Affittiamo appartamento 2.5 locali arredato a Sorengo.
Scopri questo elegante appartamento, situato al terzo piano di un edificio di nuova costruzione del 2021 a Sorengo. Perfetto per chi cerca comfort moderno e praticità, questo immobile offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole.
L'appartamento dispone di:
- Sala da pranzo: Caratterizzata da elegante pavimento scuro, pareti bianche e armadi perfetti su misura, con vista sul balcone
- Bagno moderno: Completo di tutti i comfort, con lavabo, specchio, porta asciugamani e dettagli curati
- Camera da letto: Armadio pratico su misura
- Balcone privato: Spazio esterno per momenti di relax con bella vista
- Garage e posto auto: Comodità di parcheggio inclusa
- Elettrodomestici: Lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice per la massima praticità
Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di ascensore ed è accessibile alle sedie a rotelle. L'appartamento è pet-friendly. La posizione è soleggiata e tranquilla, garantendo un ambiente sereno sia di giorno che di notte.
Nelle spese accessorie senza conguaglio è inclusa la formula zero pensieri che comprende:
- Consumo elettricità dell’appartamento e delle parti comuni
- Linea wi-fi;
- Consumo riscaldamento e raffrescamento, acqua, abbonamenti di manutenzione;
- Manutenzione del Parco;
- Custode a tempo pieno;
Posizione strategica: Situato in una zona ben servita, con la fermata dell'autobus, il supermercato "La Bottega di Cortivallo" a 4 minuti, scuola a 5 minuti e la stazione di Sorengo raggiungibile in 10 minuti di passeggiata.
Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato, con tutti i comfort di un immobile di nuova costruzione nel cuore del Ticino.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 29.10.2025
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 310
- Pigione lorda
- CHF 1'860
Posizione
Via Cremignone 4C 6924 Sorengo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 139 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













