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Moderno appartamento 2.5 locali a Sorengo
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CHF1'860/mese

2.5 locali · 3° piano

2.5 locali Appartamento a Sorengo

Via Cremignone 4C, 6924 Sorengo

Descrizione

Moderno appartamento 2.5 locali a Sorengo

Affittiamo appartamento 2.5 locali arredato a Sorengo.

Scopri questo elegante appartamento, situato al terzo piano di un edificio di nuova costruzione del 2021 a Sorengo. Perfetto per chi cerca comfort moderno e praticità, questo immobile offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole.

L'appartamento dispone di:

  • Sala da pranzo: Caratterizzata da elegante pavimento scuro, pareti bianche e armadi perfetti su misura, con vista sul balcone
  • Bagno moderno: Completo di tutti i comfort, con lavabo, specchio, porta asciugamani e dettagli curati
  • Camera da letto: Armadio pratico su misura
  • Balcone privato: Spazio esterno per momenti di relax con bella vista
  • Garage e posto auto: Comodità di parcheggio inclusa
  • Elettrodomestici: Lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice per la massima praticità

Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di ascensore ed è accessibile alle sedie a rotelle. L'appartamento è pet-friendly. La posizione è soleggiata e tranquilla, garantendo un ambiente sereno sia di giorno che di notte.

Nelle spese accessorie senza conguaglio è inclusa la formula zero pensieri che comprende:

  • Consumo elettricità dell’appartamento e delle parti comuni
  • Linea wi-fi;
  • Consumo riscaldamento e raffrescamento, acqua, abbonamenti di manutenzione;
  • Manutenzione del Parco;
  • Custode a tempo pieno;

Posizione strategica: Situato in una zona ben servita, con la fermata dell'autobus, il supermercato "La Bottega di Cortivallo" a 4 minuti, scuola a 5 minuti e la stazione di Sorengo raggiungibile in 10 minuti di passeggiata.

Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato, con tutti i comfort di un immobile di nuova costruzione nel cuore del Ticino.

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
29.10.2025
Locali
2.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2021
Pubblicato il
03.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'550
CHF 310
Pigione lorda
CHF 1'860

Posizione

Via Cremignone 4C 6924 Sorengo

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 139 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 92 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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