2'400
2.5 locali Appartamento a Sorengo
CHF2'400/mese
Descrizione
2.5 locali arredato in residenza di prestigio nel verde del Parco Tassino
A pochi passi dal Parco Tassino e dal centro di Lugano, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 2.5 locali completamente arredato, inserito in una residenza moderna e di prestigio. L’abitazione offre comodi spazi interni, oltre a una grande terrazza affacciata sul verde, naturale estensione della zona giorno.
L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, dove la cucina open space dal design contemporaneo si integra con la zona pranzo e il salotto, arredato con divano letto e televisore. Le ampie aperture sulla terrazza creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, offrendo uno spazio generoso per pranzare all’aperto, rilassarsi o ricevere ospiti. Sulla terrazza sono inoltre presenti vani accessori, utili come spazi di deposito.
La camera da letto, ampia e luminosa, si affaccia sul balcone. Completano gli ambienti un bagno finestrato dalle finiture moderne e una zona guardaroba con scrivania, ideale anche come angolo home office.
La posizione permette di vivere nel verde con servizi e principali collegamenti nelle vicinanze. La sede principale della Franklin University è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
L’appartamento dispone di una colonna lavatrice e asciugatrice privata. Sono inoltre inclusi una cantina e un posto auto in autorimessa.
Le immagini sono rendering illustrativi. L’appartamento sarà arredato come rappresentato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'250
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 2'400
Posizione
Via Tassino 8 6924 Sorengo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026