2'950
6.5 locali Appartamento a Speicher
CHF2'950/mese
Descrizione
ESCLUSIVA MAISONETTE IN UN CONTESTO VERDE: IDEALE PER FAMIGLIE
Stai cercando un appartamento eccezionalmente spazioso, circondato da un paesaggio idilliaco e ben collegato? Allora questa spaziosa maisonette a Speicher fa per te.
I punti salienti dell'appartamento:
Ingresso spazioso: Molto potenziale di design e spazio di stoccaggio per un'accoglienza calorosa.
Cucina moderna: Spazi di lavoro spaziosi, molto spazio di stoccaggio e un angolo salotto accogliente. Ideale per le ore sociali.
Soggiorno con balcone e camino: Invitante e inondato di luce, perfetto per le serate rilassate.
Due camere da letto al piano inferiore: Con accesso a un altro balcone per ore conviviali all'aperto.
Due celle umide al piano inferiore: Bagno per gli ospiti e un bagno con doccia, vasca da bagno e toilette.
Piano superiore unico: Attraverso una scala a chiocciola, si accede:
Tre camere da letto supplementari, ideali per i bambini, gli ospiti o uno studio a casa.
Una camera con doccia e sauna privati: La tua oasi di benessere personale.
Una stanza di passaggio spaziosa e luminosa con possibilità di utilizzo polivalente.
Spazi di stoccaggio supplementari per uno spazio di stoccaggio pratico.
Posizione e ambiente:
Ambiente tranquillo e verde: Ideale per le famiglie e gli amanti della natura. La seggiovia si trova direttamente dietro la casa. Perfetto per gli appassionati di sport invernali.
Collegamento ottimale: In treno, si può raggiungere la città di San Gallo in soli 10 minuti.
Possibilità di shopping: Nel centro del villaggio vicino a Speicher, si trovano tutti i negozi importanti come un supermercato (Coop), una panetteria e una farmacia. San Gallo offre possibilità di shopping supplementari e è raggiungibile in auto in circa 15 minuti.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Siamo lieti di presentarti questo appartamento impressionante durante una visita.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 326 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'350
- CHF 600
- Pigione lorda
- CHF 2'950
Posizione
Obere Hinterwies 2 9042 Speicher
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 74 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
360 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026












