4'620
5.5 locali Duplex a Köniz
CHF4'620/mese
Descrizione
Vivere con una vista panoramica e un fascino speciale – duplex di 5,5 locali in una posizione primaria a Spiegel
Vivere spaziosamente, vivere su tre livelli e godere dei vantaggi di un'area residenziale bernese molto richiesta: Questo duplex di 5,5 locali attraente combina molto spazio, un'atmosfera di vita speciale e una posizione eccellente con una vista meravigliosa.
L'appartamento colpisce per un piano ben pensato e spazi di vita e di sonno spaziosi. I due livelli di vita creano una separazione piacevole tra la vita e il ritiro – ideale per le famiglie, le coppie o tutti coloro che desiderano più spazio.
Un plus speciale: L'appartamento comprende un garage, che consente un parcheggio confortevole e protetto dalle intemperie direttamente a casa.
La Bellevuestrasse nel popolare 3095 Spiegel offre una combinazione attraente di vita urbana, buona accessibilità e alta qualità della vita. I servizi commerciali, i trasporti pubblici, nonché le aree di svago e l'Aare sono facilmente raggiungibili.
Una casa per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa, una disposizione speciale degli ambienti e una posizione bernese di prima classe.
Ci piacerebbe mostrarvi questo appartamento duplex speciale di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'300
- CHF 320
- Pigione lorda
- CHF 4'620
Posizione
Bellevuestrasse 136 3095 Köniz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026

















