2'350
3.5 locali Appartamento a Spreitenbach
CHF2'350/mese
Descrizione
Primo affitto: appartamento nuovo di 3,5 locali con terrazza a Spreitenbach
All'Untere Dorfstrasse 56 a 8957 Spreitenbach, affittiamo un appartamento moderno di 3,5 locali al 1° piano. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare nuova nel quartiere "im Brüel", tranquillo eppure centrale. Sarà occupato per la prima volta.
L'appartamento in un colpo d'occhio
- 3,5 locali al 1° piano, primo occupante
- Soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta
- Due locali aggiuntivi, utilizzabili come camere, camere per bambini o ufficio a casa
- Terrazza protetta dal vento
- Bagno con doccia
- Bagno separato per gli ospiti con connessione per una torre di lavaggio privata
- Lavanderia comune nel seminterrato
- Piastrelle in pavimento nelle aree di vita e nelle camere
- Persiane elettriche e tenda da sole
- Riscaldamento tramite teleriscaldamento
- Ascensore e accesso senza scale
- Noleggio di un posto auto nel garage sotterraneo opzionale
Vita e ampliamento: Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono aperti e offrono molta libertà nell'arredamento. Le piastrelle in pavimento nelle aree di vita e nelle camere sono facili da pulire e intemporelli. Il bagno è moderno e di alta qualità. La terrazza protetta dal vento offre un accesso diretto all'esterno, protetto dal vento e ideale per ore piacevoli all'aperto.
Bucato: Nel bagno degli ospiti, potete installare la vostra torre di lavaggio privata con lavatrice e asciugatrice. Alternativamente, potete utilizzare la lavanderia nel seminterrato. Lì, potete pagare comodamente con carta, e il consumo di elettricità è fatturato direttamente tramite il vostro contatore di appartamento. Così, pagate solo ciò che consumate realmente.
Posizione e dintorni: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde e è ancora molto ben collegata. Potete raggiungere tutto ciò che è importante in un breve lasso di tempo.
Acquisti e tempo libero: Il Shoppi Tivoli e il cinema Pathé sono raggiungibili in circa 4 minuti a piedi o in circa 1 minuto in auto.
Trasporto pubblico: La fermata più vicina è a circa 3 minuti a piedi.
Scuola: L'edificio scolastico è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi o in circa 2 minuti in auto. È ideale per le famiglie con bambini.
La posizione è adatta ai professionisti, alle coppie e alle piccole famiglie che apprezzano le brevi distanze e un ambiente di vita tranquillo.
Condizioni di noleggio al mese
Affitto incluso spese accessorie CHF 2'350.–
Posto auto nel garage sotterraneo CHF 150.–
Totale con posto auto nel garage sotterraneo CHF 2'500.–
Le immagini servono per l'arredamento dell'appartamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 2'350
Posizione
Untere Dorfstrasse 56 8957 Spreitenbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 90 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'825 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.3 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






