8.5 locali Casa a St-Saphorin-Lavaux

Situata a Lignières, nel comune di Saint-Saphorin (Lavaux), questa casa con carattere beneficia di un ambiente rurale e pacifico, a meno di 5 minuti dall'ingresso autostradale di Chexbres.

La proprietà si distingue per il suo fascino, il suo carattere e la sua atmosfera calda. Costruita negli anni '70 dell'Ottocento, ha subito numerose ristrutturazioni dal 2000, testimonianza di una manutenzione particolarmente curata e del desiderio di preservare il suo carattere, adattandolo alle esigenze attuali.

Tra gli miglioramenti realizzati ci sono la ristrutturazione del tetto, di parte delle tubazioni e della maggior parte degli allestimenti interni. L'installazione di una stufa a legna e l'implementazione di una pompa di calore nel 2024 contribuiscono alla modernizzazione energetica della casa.

Distribuita su tre livelli abitabili, questa casa di 8,5 locali offre una bella diversità di spazi e conserva la sua identità unica e singolare.

La proprietà comprende anche due lotti adiacenti, uno a est e l'altro a sud, al confine con essa. I tre lotti sono situati in una zona agricola e sono inedificabili, preservando così il carattere pacifico dei dintorni.

In sintesi, si tratta di una proprietà rara, dove il fascino del vecchio, la qualità delle ristrutturazioni e l'ambiente privilegiato si coniugano per offrire uno spazio di vita piacevole in campagna, pur restando vicino agli assi di comunicazione.