1'350
2.5 locali Appartamento a Stabio
CHF1'350/mese
Descrizione
Appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in affitto a Stabio
Appartamento 2.5 locali al secondo e ultimo piano in affitto a Stabio, nellanuova Residenza Stramonte, in un contesto tranquillo immerso nel verde e a due passi dai principali servizi.
L’immobile è composto da un soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno completo dotato di predisposizione per l’installazione della lavatrice.
Le finiture e materiali interni sono di ottima qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e una cucina di manifattura italiana. Gli impianti sono di ultima generazione con riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento.
L'appartamento dispone di 1 cantina e di 1 posto auto in autorimessa.
La posizione è comoda per raggiungere facilmente tutti i principali servizi e collegamenti.
Animali non ammessi.
Disponibile dal 1 novembre.
MISURE
Appartamento: 52.58 mq
Terrazza: 3.30 mq
Superficie commerciale: 54.23 mq
SPESE MENSILI
Pigione: 1.200 CHF
Acconto spese: 150 CHF
Posti auto in autorimessa: 100 CHF
Rif.: A-CG-STA-STR-7B
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 1'350
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 28.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1350/mese
CHF 1050
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
Via Stramonte 6855 Stabio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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