CHF1'700/mese
3.5 locali · 70 m²
3.5 locali Appartamento a Stabio
CHF1'700/mese
3.5 locali · 70 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 06.10.2026
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'700
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 30.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1700/mese
CHF 1300
Mediana
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Descrizione
Appartamento 3.5 locali con terrazza in prima locazione a Stabio
Appartamento 3.5 locali con terrazza in prima locazione a Stabio, in un complesso residenziale di nuova costruzione. Situato al primo piano della Residenza Stramonte, l'immobile è internamente composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, seconda camera da letto e due bagni completi, di cui uno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice. Il soggiorno e la camera matrimoniale condividono l'accesso ad una terrazza abitabile di oltre 20 mq. L'edificio è dotato di finiture moderne e di qualità, oltre ad impianti di ultima generazione, sistema di raffrescamento e deumidificazione. L’appartamento dispone di 1 cantina e di 1 posto auto in autorimessa.
La zona è tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole, dai supermercati, dai mezzi di trasporto pubblico e dall’accesso autostradale.
Animali non ammessi.
Disponibile dal 1 dicembre.
MISURE Appartamento: 69.98 mq Terrazza: 23.70 mq Superficie commerciale: 80.83 mq
SPESE MENSILI
Pigione: 1.550 CHF
Acconto spese: 150 CHF
Posto auto in autorimessa: 100 CHF
Rif.: A-STR-PPP5A
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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