1'250
CHF1'250/mese
A Stabio, dinamico comune del Mendrisiotto capace di unire praticità quotidiana e respiro internazionale, proponiamo alla locazione un interessante appartamento 2,5 locali.
L’immobile si inserisce nel nuovo complesso residenziale Residenza Stramonte, in un contesto moderno e ben organizzato, particolarmente comodo per i collegamenti stradali, per raggiungere l’Italia e per la presenza di realtà aziendali internazionali nella zona.
L’intero appartamento gode di una piacevole luce naturale, favorita dall’esposizione a est, in grado di rendere gli ambienti accoglienti e ben vivibili nel corso della giornata.
A completare gli spazi esterni vi è una terrazza coperta di 3,70 m², un piacevole sfogo in continuità con la zona giorno.
La zona living è pensata per offrire un ambiente pratico e contemporaneo, con cucina open space in grado di valorizzare la convivialità e la fluidità degli spazi.
L'abitazione è proposta con finiture di buon livello, pensate per offrire un risultato sobrio e curato.
Si tratta di una nuova realizzazione inserita in un progetto composto da tre edifici di tre piani fuori terra, ciascuno con nove appartamenti, oltre ad autorimessa comune al piano interrato.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine a pavimento. La pavimentazione prevista è in grés per l’intera superficie.
L’appartamento, sito al primo piano, è collegato al pianterreno dell’edificio tramite un comodo lift.
L’appartamento si compone di soggiorno con accesso alla terrazza coperta e cucina a vista, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.
Un posto auto in autorimessa a CHF 150.-- mensili, da aggiungersi al canone di locazione e una comoda cantina completano questa interessante offerta.
Spese condominiali CHF 150.-- mensili.
COMFORT MODERNO E TERRAZZA COPERTA ALLA LOCAZIONE A STABIO!!
Il prezzo richiesto è del 19% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1250/mese
CHF 1050
Mediana
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6855 Stabio
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 114 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026