5-locali Appartamento, Stabio - CHF 1'300/mese - 125 m²

Stabio: appartamento riattato 5 locali, 125 mq., nel nucleo storico

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CHF1'300/mese

5 Locali125 m²

5 locali Wohnung a Stabio

CHF1'300/mese125m²

6855 Stabio

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile125 m²

Locali5

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioMWGhUX1e

Costi

Pigione nettaCHF 1'300

Pigione lordaCHF 1'300

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 10/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Stabio

Più economico del 95% nel cantone Ticino

CHF 1'300

Prezzo totale

Più economico del 60% a Stabio

Più economico del 63% nel cantone Ticino

125 m²

Superficie abitabile

Più grande del 52% a Stabio

Più grande del 53% nel cantone Ticino

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Descrizione

Stabio: appartamento riattato 5 locali, 125 mq., nel nucleo storico

Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., completamente riattato, 3 camere, 2 bagni, nel cuore del nucleo storico. In casa ticinese riattata, nel nucleo di Stabio, a pochi passi da tutti i servizi, si affitta ampio appartamento riattato di 5 locali con doppi servizi, situato al 2 piano (senza ascensore). Lappartamento si compone di:

atrio dingresso
soggiorno
grande cucina abitabile (cucina nuova in arrivo)
3 camere da letto
doppi servizi Attacco colonna lava asciuga allinterno dellappartamento e lavanderia condominiale Cantina
Pigione mensile: CHF 1300.
Spese: CHF 150. (senza conguaglio)
Posteggi comunali a 50 m
Contratto minimo: 3 anni
Animali ammessi: cani di piccola taglia e gatti
Inizio locazione: luglio 2026 Ottima soluzione per chi cerca spazi generosi in una zona tranquilla e ben servita.

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 23 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6855 StabioQuesto annuncio

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Rumore & quiete

46dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 52% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Queen Immobiliare SA

Via Nassa 38

6900 Lugano

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