2'400
5.5 locali Duplex a Oberdorf
CHF2'400/mese
Descrizione
Appartamento mansardato di 5,5 locali in zona verde
Questo appartamento-mansarda di 5,5 locali è situato al piano terra e al 1° piano di una casa di tre famiglie ben curata in un ambiente tranquillo e naturale. Il seminterrato è utilizzato da un piccolo laboratorio di velatura, un'attività tranquilla.
L'appartamento convince particolarmente per la sua posizione libera nella zona agricola e la bella vista sui Brisen e Walenstöcke. Il posto a sedere invita a godersi la vista e la tranquillità.
L'appartamento è disponibile dal 1° febbraio 2027.
- Superficie abitabile di ca. 170 m²
- Cucina con vaporiera, forno, vetroceramica, induzione-Teppanyaki
- stufa a legna supplementare (CookCook)
- Due posti a sedere (uno dei quali coperto)
- Due bagni con doccia/WC
- Locale di deposito con accesso diretto dalla cucina
- Ascensore
- Installazione di base per la stazione di ricarica elettrica disponibile
Per l'uso condiviso con gli altri residenti della casa, è disponibile un posto a sedere supplementare con protezione dal vento e camino, nonché un laboratorio.
Un posto auto può essere noleggiato per 140,00 CHF al mese.
L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e naturale nella zona agricola. La stazione ferroviaria di Dallenwil è a circa 15 minuti a piedi o a circa 5 minuti in bicicletta. I negozi più vicini si trovano a Dallenwil e sono raggiungibili in bicicletta in circa 5 minuti. Il centro di Stans con altri negozi è a circa 10 minuti in bicicletta.
Coloro che apprezzano la natura e un ambiente di vita tranquillo si sentiranno particolarmente a loro agio qui. I dintorni immediati offrono molta pace e relax, e con un po' di fortuna, si possono anche osservare dei cervi ai margini del bosco.
Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'100
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'400
Posizione
Dallenwilerstrasse 2 6370 Oberdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
93% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
200 %
AFC · 2026
CHF 8'948 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Kathriner Manuela