Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile62 m²

Locali2.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione2016

Numero di riferimento734.1004

Pubblicato il21 luglio 2026

ID annuncioH3eKqN83

Costi

Pigione nettaCHF 1'640

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 1'840

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone87%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.6 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 26/m²

Prezzo / m²

Più caro del 85% a Staufen

Più caro del 87% nel cantone Aargau

CHF 1'640

Prezzo totale

Più caro del 79% a Staufen

Più caro del 52% nel cantone Aargau

62 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 59% a Staufen

Più piccolo del 90% nel cantone Aargau

2016

Anno di costruzione

Più vecchio del 57% a Staufen

Più recente del 59% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

ERSTKLASSIGE SINGLE-WOHNUNG MIT SCHÖNEM GARTEN

DAS FINANZIELLE
2.5 Zimmer-Wohnung Nr. 1.0.4
- Nettomietzins CHF 1'640.00
- Nebenkosten pauschal CHF 200.00

- Einstellplatz à CHF 130.00

DAS WICHTIGSTE
- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Freundliches Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
- Stilvolle Küche (Farbe weiss) mit schwarzer Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit modernsten V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Steamer, hochliegender Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank etc.
- Lichtdurchflutetes und offenes Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Storen, Plattenboden (Farbe grau) und Ausgang zum Sitzplatz
- Geräumiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht, elektrischen Storen und Plattenboden (Farbe grau)
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Praktisches Réduit mit Waschmaschine / Tumbler (V-Zug)
- Sonniger und überdeckter Gartensitzplatz mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
- Grosszügige Gartenfläche zur eigenen Benützung
- Kellerraum im Untergeschoss
- Grosser Veloraum im Untergeschoss zur Mitbenützung
- Gepflegte Umgebung mit vielen Details für Gross und Klein

DIE LAGE
- Sonnige Wohnlage im Westen von Staufen
- Bushaltestelle ganz in der Nähe
- Der Bahnhof Lenzburg sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein
- Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern nur kurze Fahrzeit entfernt
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Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Bella vista

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 83 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Alte Bernstrasse 31, 5603 Staufen

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

2.5 locali Wohnung a Staufen

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

ERSTKLASSIGE SINGLE-WOHNUNG MIT SCHÖNEM GARTEN

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Straub & Partner AG

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