1'830
CHF1'830/mese
Nel sottotetto della proprietà "Adler" a Stein AG, sta nascendo una casa con molto carattere. Con una superficie abitabile totale di 78 m², divisa in 57,4 m² nel sottotetto e 20,6 m² nella galleria, l'appartamento combina il fascino della struttura storica con una costruzione moderna.
Le travi in legno massive e visibili danno forma agli ambienti. Insieme con pareti bianche, parquet in quercia chiaro e lucernari, si crea un'atmosfera calda e luminosa.
Il punto centrale è il soggiorno e la zona pranzo aperti con la cucina moderna. È dotata di forno, piano cottura in vetroceramica, cappa e lavastoviglie, e offre molto spazio di stoccaggio.
Attraverso una scala privata, si accede alla galleria. Lì si trova la zona notte, tranquillamente e chiaramente separata dalla zona giorno.
Il bagno moderno dispone di una doccia e di una torre di bucato integrata, quindi avete la vostra lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento.
Arrivo confortevole: l'ascensore porta direttamente al piano del sottotetto. Non dovete trasportare la spesa o i bagagli per le scale.
L'edificio è stato completamente ristrutturato. Un sistema di riscaldamento a pellet con riscaldamento a pavimento assicura un clima di ambiente confortevole. Internet (WLAN) è incluso nell'affitto. Non dovete concludere un vostro contratto e siete online dal primo giorno.
La stazione di Stein AG è a pochi passi. Ciò rende l'appartamento ideale per i pendolari, i single o le coppie.
OFFERTA SPECIALE – 2 MESI DI AFFITTO GRATUITI!
Se firmate il contratto di locazione entro il 31 ottobre 2026, vi offriamo due mesi di affitto.
Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremo felici di mostrarvi la vostra nuova casa sul posto.
Il prezzo richiesto è del 4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1830/mese
CHF 1760
Mediana
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Zürcherstrasse 1 4332 Stein
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 60 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mario Breitenstein
Mario Breitenstein