2'780
CHF2'780/mese
Tranquillità rurale incontra comfort abitativo moderno
Questo attraente appartamento nuovo, pronto per essere occupato dal 01.12.2026, combina design moderno, comfort abitativo di alta qualità e i vantaggi della vita rurale.
Con una superficie abitabile netta di circa 108,4 m², l'appartamento offre spaziosi locali per il benessere. Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 44,8 m², che offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, serate conviviali con amici o semplicemente per rilassarsi.
L'appartamento colpisce con uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto e spazioso. La cucina moderna e aperta con isola di cottura e piano di cottura a induzione invita a cucinare e a soggiornare. I pavimenti in lastre di pietra in ottica legno sono particolarmente eleganti, dando all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente mentre sono facili da mantenere e robusti.
Una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice proprie offre un comfort supplementare e distanze corte nella vita quotidiana. L'ascensore esistente consente un accesso comodo all'appartamento.
Un ulteriore spazio di stoccaggio è offerto dal seminterrato di circa 7,3 m².
La mobilità è anch'essa ben curata: sono disponibili posti auto esterni e grazie alla possibilità di ricarica per i veicoli elettrici, l'appartamento è ben attrezzato per il futuro.
Gli animali domestici sono i benvenuti, il che rende l'appartamento una scelta ideale per gli amanti degli animali.
Punti di forza in un colpo d'occhio
Vista d'insieme: vivere in modo moderno, circondati dalla natura e senza compromessi sul comfort – questo appartamento nuovo offre la combinazione ideale di vita contemporanea e di tranquillità rurale.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Il signor R. Kropf si rallegra del tuo contatto e sarà felice di mostrarti questo appartamento speciale di persona.
Il prezzo richiesto è del 21.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2780/mese
CHF 2290
Mediana
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Winzelnbergstrasse 3 9314 Egnach
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Bei Besichtigungsfragen: Reto Kropf +41 79 447 93 29