CHF2'780/mese
Winzelnbergstrasse 3, 9314 Egnach
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 24.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2780/mese
CHF 2235
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 22 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bei Besichtigungsfragen: Reto Kropf +41 79 447 93 29

Tranquillità rurale incontra comfort abitativo moderno
Questo attraente appartamento nuovo, pronto per essere occupato dal 01.12.2026, combina design moderno, comfort abitativo di alta qualità e i vantaggi della vita rurale.
Con una superficie abitabile netta di circa 108,4 m², l'appartamento offre spaziosi locali per il benessere. Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 44,8 m², che offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, serate conviviali con amici o semplicemente per rilassarsi.
L'appartamento colpisce con uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto e spazioso. La cucina moderna e aperta con isola di cottura e piano di cottura a induzione invita a cucinare e a soggiornare. I pavimenti in lastre di pietra in ottica legno sono particolarmente eleganti, dando all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente mentre sono facili da mantenere e robusti.
Una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice proprie offre un comfort supplementare e distanze corte nella vita quotidiana. L'ascensore esistente consente un accesso comodo all'appartamento.
Un ulteriore spazio di stoccaggio è offerto dal seminterrato di circa 7,3 m².
La mobilità è anch'essa ben curata: sono disponibili posti auto esterni e grazie alla possibilità di ricarica per i veicoli elettrici, l'appartamento è ben attrezzato per il futuro.
Gli animali domestici sono i benvenuti, il che rende l'appartamento una scelta ideale per gli amanti degli animali.
Punti di forza in un colpo d'occhio
Appartamento nuovo ultramoderno
Posizione tranquilla e naturale in campagna
Ascensore
Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto
Cucina moderna con piano di cottura a induzione
Pavimenti in lastre di pietra di alta qualità in ottica legno
Lavanderia pratica
Lavatrice e asciugatrice proprie
Terrazza di circa 44,8 m²
Posti auto esterni CHF: 50.-/mese
Possibilità di ricarica per i veicoli elettrici
Animali domestici ammessi
Alta qualità della vita
Vista d'insieme: vivere in modo moderno, circondati dalla natura e senza compromessi sul comfort – questo appartamento nuovo offre la combinazione ideale di vita contemporanea e di tranquillità rurale.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Il signor R. Kropf si rallegra del tuo contatto e sarà felice di mostrarti questo appartamento speciale di persona.