2.5 locali Appartamento a Steinhausen
2'380
78 m²
Descrizione
STUDIO DI 2,5 LOCALI A STEINHAUSEN, ARREDATO E SITUATO AL CENTRO
Vivere in un luogo centrale a Steinhausen!
Noi affittiamo dal 1 dicembre 2026 o su accordo, uno studio spazioso e arredato di 2,5 locali con circa 78 m2 di spazio abitativo al 1° piano.
La proprietà è situata in un luogo centrale, a due passi dal centro del villaggio, dalla stazione e dalle fermate degli autobus.
Lo studio convince con un piano ben pensato, locali spaziosi e un equipaggiamento pratico. Ideale per persone sole o coppie che apprezzano un alloggio confortevole in centro.
COSTRUZIONE
Lo studio è affittato arredato secondo un elenco di inventario separato.
Ampio soggiorno e zona pranzo (circa 43 m2) con parquet
Cucina a vista con piano in granito, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, cappa e frigorifero
Ampia camera da letto (circa 18,5 m2) con armadi a muro e parquet
Bagno con vasca e water
Lavatrice e asciugatrice integrate direttamente nel bagno
Armadio per la pulizia separato
Ventilazione di comfort
Locale nel seminterrato (circa 19 m2)
Nessun balcon disponibile
ALTRE INFORMAZIONI IMPORTANTI
Lo studio è adatto per un massimo di 12 persone.
Gli animali domestici non sono ammessi.
Affitto esclusivamente arredato secondo un elenco di inventario separato.
CONDIZIONI DI AFFITTO
L'affitto mensile è composto come segue:
Affitto netto: CHF 2'170,00
Spese di riscaldamento e di necessità: CHF 210,00
TOTALE MENSILE: CHF 2'380,00
POSIZIONE E AMBIENTE
Lo studio è situato in un luogo centrale a Steinhausen. I negozi, i ristoranti, i mezzi di trasporto pubblico e la stazione sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si beneficiano di brevi distanze fino a Zug e le municipalità circostanti.
INTERESSATO?
Vuoi conoscere meglio questo attraente e spazioso studio? Ci piacerebbe sentirti tramite il modulo di contatto.
NOTA IMPORTANTE SUL PROCESSO DI CANDIDATURA:
Dopo il tuo contatto, sarai guidato automaticamente attraverso il processo di candidatura. Avrai la possibilità di prenotare direttamente un appuntamento di visita senza impegno.
Visite, domande e candidature:
https://robinreal.ai/suchen/6ae9d20911972b95b1a7348d?s=h
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'170
- CHF 210
- Pigione lorda
- CHF 2'380
Posizione
Bahnhofstrasse 57 6312 Steinhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 83 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 22.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
https://robinreal.ai/suchen/6ae9d20911972b95b1a7348d
- Telefono
- +41 41 729 11 29