2'990
3.5 locali Duplex a Stettlen
CHF2'990/mese
Descrizione
Zweistöckiges Bijou in wunderschönem, saniertem Bauernhaus
Per 01. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese heimelige, zweigeschossige Wohnung.
Die Wohnung wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege in 2024 komplett neu erstellt. Das Innendesign besticht durch viel Holz, Steinböden, teilweise Sandsteinwände und Riegwerke. Die sorgfältige und hochwertige Auswahl der Materialien ist perfekt gelungen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die wunderschönen Sandsteinwände und die vier verschiedenen Aussenplätze. So finden Sie im Erdgeschoss zwei gemütliche und grosszügige Gartensitzplätze und im Obergeschoss zwei heimelige Loggias mit viel Privatsphäre.
Das Bauernhaus mit seinen wunderschönen, historischen Gärten bietet allen Mieter eigene Gemüsebeete, viel Platz zum spielen, grillen, ein Partyraum in einem herrlichen Gewölbekeller, Magerwiesen mit viel Biodiversität, einen antiken Steinbrunnen und vieles mehr - ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, eingebettet in ein Umfeld, das Inspiration und Entspannung zugleich bietet. Dieses geschichtsträchtige Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt zwei Gehminuten vom lebendigen Zentrum des Bernaparks entfernt. Bernapark bietet ein einzigartiges Oekosystem mit Wohnungen, Büroräumlichkeiten, Fitness, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Gastro, Gesundheitszentrum, RBS-Bahnhof und vielem mehr.
Der Wald, die Worble und das Naherholungsgebiet Bantiger befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Ihre Vorteile als Mieter:
Erdgeschoss:
- einmalige Sandsteinwände
- moderne, neue Wohn-Küche mit Ausgang auf die private Gartenterrasse
- Heimeliges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Steinterrasse mit Abendsonne
- Toilette und Lavabo
- eigene Waschmaschine mit Tumbler
- massgefertigte Einbauschränke
Obergeschoss
- wunderschöne Riegwände
- Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zu den Loggias mit viel Privatsphäre
- wunderschöner Parkett
- Tolles Badezimmer mit Dusche
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Bernapark Team
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.10.2024
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1850
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 29.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'740
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'990
Posizione
Schwandiweg 12 3066 Stettlen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
169 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026


















