1'950
2.5 locali Duplex a Stettlen
CHF1'950/mese
Descrizione
2½-locali mansarda – Ambiente storico incontra comfort moderno
Dal 1 febbraio 2027 o su accordo, affittiamo questo 2½-locali mansarda unico nella storica Schwandihof.
Questo bell'appartamento si trova nella parte superiore della fattoria storica ed è un luogo di ritiro speciale per tutti coloro che cercano una miscela di comfort moderno e architettura impressionante. In stretta collaborazione con le autorità di conservazione del patrimonio, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e dotato di materiali molto preziosi. Un vero e unico gioiello !
La loggia coperta con sole della sera offre una vista magnifica sul Jura e invita a rilassarsi. L'appartamento colpisce per la sua disposizione di locali luminosa e aperta. La galleria è prevista come camera da letto aperta. La cucina dispone di molto spazio di stoccaggio e posto per un grande tavolo da pranzo. Dal salotto confortevole, si ha una vista panoramica su tutto l'appartamento.
I 2½ locali offrono uno spazio sufficiente per un uso individuale, lavoro o relax.
La fattoria con i suoi giardini storici magnifici offre a tutti gli inquilini i propri letti di verdure, molto spazio per giocare e fare barbecue, e una sala da festa in un bello scantinato a volta. I prati con una grande biodiversità e altri spazi comuni fanno dell'ambiente un luogo speciale per gli amanti della natura e gli appassionati di giardino.
Nonostante la localizzazione calma e idilliaca, siete a solo pochi minuti a piedi dal centro animato del Bernapark. Lì, troverete molti servizi della vita quotidiana, come appartamenti, locali di ufficio, palestre, negozi, asili, ristoranti, centri di salute e la stazione RBS.
La foresta, la Worble e la zona di svago di Bantiger sono a pochi passi di distanza.
I vostri vantaggi come inquilino :
- localizzazione centrale e soleggiata
- loggia spaziosa coperta con sole della sera
- cucina moderna con molto spazio di stoccaggio
- parquet bello e di qualità
- il vostro proprio letto di verdure
- spazi di giardino confortevoli e idilliaci
- il vostro proprio lavatrice e asciugatrice
- centro città con stazione RBS raggiungibile in 14 minuti
Vi abbiamo interessato ? Allora non esitate a contattarci. Siamo lieti di sentirci da voi.
Il vostro team Bernapark
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 48 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1850
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'790
- CHF 160
- Pigione lorda
- CHF 1'950
Posizione
Schwandiweg 12 3066 Stettlen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
169 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026