1'390
3.5 locali Duplex a Suhr
CHF1'390/mese
Descrizione
Appartamento mansardato di 3,5 locali in posizione centrale
Noleggiamo un appartamento mansardato di 3,5 locali accogliente in Metzgergasse 1 a Suhr. Ideale anche per pendolari (stazione, centro commerciale e scuole a pochi minuti a piedi).
La proprietà si trova a 5 minuti a piedi dal nuovo centro commerciale Suhrepark con Migros, Denner, farmacia, etc.
I principali elementi in breve
Primo piano: grande soggiorno con parquet e ampie finestre che danno sul balcone, grande cucina, ripostiglio, bagno/WC
Secondo piano: due camere da letto e WC
Un box di parcheggio sotterraneo (100.-/mese) è disponibile su richiesta.
Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Posizione soleggiata
Garage
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'180
- CHF 210
- Pigione lorda
- CHF 1'390
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 19.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1390/mese
CHF 1720
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
Metzgergasse 1 5034 Suhr
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 180 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'464 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2012
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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