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3.5 Zimmerwohnung im EG
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Zimmer mit Bad
Zimmer
Wachküche/Keller

CHF1'940/mese

3.5 locali · 97 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Tentlingen

Sonnhalde 17, 1734 Tentlingen

Descrizione

3.5 Zimmerwohnung im EG

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl aus Weite, Licht und Behaglichkeit. Sie befindet sich in einem modernen Neubau im charmanten Dorf Tentlingen und wird im Erstbezug angeboten ? ideal für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung:

  • Einladender Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen
  • Moderne, stilvolle Küche in eleganter Holzoptik mit hochwertiger Ausstattung
  • Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 12 m² und 16 m²) mit edlem Parkettboden
  • Zwei komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Eigener Waschturm direkt in der Wohnung sowie Kellerabteil
  • Sonniger Balkon (ca. 12 m²) zum Entspannen und Geniessen

Die Wohnung befindet sich im untersten, erhöhten Geschoss und verfügt über einen Balkon, jedoch über keine Terrasse oder Garten.

Ein gedeckter Parkplatz kann für CHF 120.?/Monat dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass keine Anschlüsse für Ladestationen vorhanden sind und auch keine Nachrüstung vorgesehen ist.

Die moderne Architektur vereint Ästhetik und Funktionalität auf harmonische Weise. Hochwertige Materialien, zeitgemässe Wärme- und Schalldämmung sowie stilvolle Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnambiente.

Die intelligente Raumgestaltung garantiert maximale Privatsphäre und lässt gleichzeitig viel natürliches Licht in alle Wohnbereiche ? ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduit par une sensation unique d?espace, de luminosité et de confort. Situé dans un immeuble neuf au c?ur du charmant village de Tentlingen, il est proposé en première location ? idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible.

L?appartement se distingue par une distribution intelligente des espaces et des finitions de qualité :

  • hall d?entrée accueillant avec armoire murale pratique
  • séjour lumineux offrant un bel espace de vie
  • cuisine moderne et élégante avec finitions aspect bois et équipements de qualité
  • deux chambres spacieuses (env. 12 m² et 16 m²) avec parquet soigné
  • deux salles de bains confortables avec baignoire et douche
  • colonne de lavage privative dans l?appartement ainsi qu?une cave
  • balcon ensoleillé (env. 12 m²) idéal pour se détendre

L?appartement se situe au niveau inférieur surélevé et dispose d?un balcon, mais pas de terrasse ni de jardin.

Une place de parc couverte est disponible en sus pour CHF 120.?/mois. Veuillez noter qu?aucune installation pour bornes de recharge n?est prévue, ni ultérieurement.

L?architecture contemporaine allie harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Des matériaux de qualité, une isolation thermique et phonique moderne ainsi que des finitions soignées créent un cadre de vie agréable et durable.

La conception intelligente des espaces garantit une excellente intimité tout en offrant une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces ? un lieu de vie où il fait bon se sentir chez soi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
23.10.2026
Superficie abitabile
97 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
22.07.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 1'740
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'940

Posizione

Sonnhalde 17 1734 Tentlingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 47 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

86 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'233 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 69 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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