2'930
4.5 locali Appartamento a Thayngen
CHF2'930/mese
Descrizione
Abitare esclusivo con carattere di proprietà 4,5 locali appartamento con giardino
In una posizione attraente e centrale, sono stati creati un totale di sette appartamenti di alta qualità in due edifici residenziali moderni. L'edificio sud di Reckenstrasse comprende solo tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali. Ogni piano forma una propria unità abitativa, offrendo un livello elevato di privacy e di esclusività.
Gli appartamenti hanno più di 120 m² di spazio abitativo e impressionano con proporzioni generose, molta luce naturale e design interno di alta qualità e senza tempo. Facilmente accessibili con l'ascensore o tramite la scala esterna, un ingresso spazioso con guardaroba accoglie gli abitanti e si apre senza soluzione di continuità sul vasto soggiorno e la sala da pranzo.
Il cuore dell'appartamento è la cucina aperta, moderna, con ampi spazi di lavoro, molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici di alta qualità e superfici in granito a bassa manutenzione. La sua progettazione aperta crea un collegamento armonioso con la sala da pranzo e il soggiorno e sottolinea il senso generoso dello spazio.
Un punto di forza particolare è il giardino privato che circonda l'appartamento. Sia che si tratti della zona di relax coperta orientata a est, della zona principale soleggiata orientata a sud o del lato della proprietà, c'è un posto all'aperto adatto per ogni momento della giornata.
Tre stanze proporzionate con cura offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. L'offerta di stanze è completata da un ritiro pratico e due bagni moderni e luminosi. Entrambi hanno un doppio lavabo, una doccia e un water; il bagno principale dispone anche della sua torre di lavaggio.
Stanze luminose, materiali selezionati con cura e uno standard di costruzione di alta qualità conferiscono agli appartamenti un carattere di proprietà pronunciato e creano un ambiente di vita confortevole ed elegante.
Nel seminterrato, ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina. Il garage sotterraneo offre posti auto sufficienti e possibilità di stoccaggio per le motociclette; le biciclette hanno il loro posto nella sala biciclette separata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'640
- CHF 290
- Pigione lorda
- CHF 2'930
Posizione
Reckenstrasse 3 8240 Thayngen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'387 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026


















