5'260
6 locali Appartamento a Thônex
CHF5'260/mese
Descrizione
LUMINEUX 6 PIÈCES RÉNOVÉ MEUBLÉ AVEC VUE
Situé au 7e étage d'un immeuble calme de la commune de Thônex, ce superbe appartement traversant de 6 pièces a bénéficié d'une réfection complète dotant le bien de prestations qualitatives et d'une abondance de lumière naturelle.
Entièrement meublé, il offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour prolongé d'un balcon orienté ouest.
L'espace nuit comprend de grandes chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi que des salles d'eau élégantes dotées de douches à l'italienne.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable et pratique à une famille.
Se développant sur une surface de 133 m2, l'appartement est distribué comme suit :
o Spacieuse entrée
o Cuisine entièrement équipée avec îlot central
o Pièce de vie donnant sur le balcon couvert orienté OUEST avec toile
solaire
o Salle de douche avec WC
o Quatre chambres à coucher dont une avec balcon
o Salle de douche - WC avec colonne de lavage
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking privative dans l'immeuble.
CONDITIONS LOCATIVES :
LOYER : CHF 4'900.-
Forfait de charges : CHF 360.- (chauffage et eau chaude)
Forfait de frais accessoires : CHF 250.-
TOTAL : CHF 5'510.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 133 m²
- Locali
- 6
- Piano
- 7° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 22.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'900
- CHF 360
- Pigione lorda
- CHF 5'260
Posizione
Adrien-JEANDIN 8 1226 Thônex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 305 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cécile Laffont












