5'010
6 locali Appartamento a Thônex
CHF5'010/mese
Descrizione
Appartamento spazioso e luminoso con 2 balconi
Questo appartamento familiare, in ottime condizioni, è situato in modo ideale nel quartiere residenziale di Thônex. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico consente di accedere facilmente al centro di Ginevra e i negozi e servizi sono raggiungibili a piedi.
Con una superficie di 133 m2, è attraversante e offre una magnifica vista libera. Si compone di:
- Grande ingresso
- Sala da pranzo/soggiorno con accesso a un balcone
- 4 camere da letto, di cui una con accesso al balcone
- 2 bagni/WC, di cui uno con lavatrice e asciugatrice.
- Cantina
- Possibilità di parcheggio
L'appartamento è disponibile per l'affitto arredato o non arredato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 6
- Piano
- 7° piano
- Pubblicato il
- 22.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'650
- CHF 360
- Pigione lorda
- CHF 5'010
Posizione
Avenue Adrien-JEANDIN 8 1226 Thônex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 305 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
SERVICE LOCATION RÉSIDENTIEL