3'500
4 locali Appartamento a Thônex
CHF3'500/mese
Descrizione
Jussy, bello appartamento di 4 locali in affitto in una residenza nuova
Appartamento THPE di 90,20 m² situato a Thônex, in una residenza nuova in fase di completamento, dotata di ascensore.
Si compone di quattro locali, tra cui un soggiorno, una cucina aperta sullo spazio di vita, una camera da letto e una suite genitoriale.
L'intero appartamento offre una distribuzione funzionale e una buona luminosità grazie alle finestre.
Situato al primo piano, l'appartamento dispone di un balcone di 11,2 m². La proprietà comprende anche un posto auto e una cantina.
La residenza è dotata di pannelli solari, che contribuiscono al controllo dei costi energetici.
Vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle scuole.
Affitto CHF 3'500.-, di cui CHF 120.- per il posto auto e CHF 200.- per il riscaldamento e l'acqua calda. Le spese sono soggette a un conguaglio annuale basato sul consumo reale (contatori individuali)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 23.09.2026
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 23.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione
- CHF 3'500
Posizione
Route de Jussy 60 1226 Thônex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026