1'235
3 locali Appartamento a Tiefencastel
CHF1'235/mese
Descrizione
Incantevole appartamento di 3 locali a Tiefencastel – Posizione tranquilla nell'Albulatal
Benvenuti in questo accogliente appartamento di 3 locali al primo piano di un affascinante edificio storico situato in Veia da Mon 2 a Tiefencastel (GR). L'edificio a due piani, dipinto di bianco, con persiane verdi e un tetto inclinato con rivestimento in legno, esala un fascino alpino e si fonde armoniosamente nel paesaggio pittoresco dell'Albulatal.
L'appartamento offre i seguenti comfort:
- Superficie abitabile: Spaziosa 60 m² al primo piano.
- Balcone: È disponibile un'area di seduta generale.
- Garage: Un garage non è incluso nel prezzo dell'affitto – ideale per i mesi invernali.
- Lavatrice e asciugatrice: Comfort pratico direttamente nell'appartamento.
- TV via cavo: Ben collegato anche nella regione montuosa.
- Animali domestici ammessi: I vostri animali a quattro zampe sono anch'essi benvenuti.
- Ristrutturato: Ultimamente modernizzato nel 2019 – edificio storico ben mantenuto con un aspetto fresco.
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, potrete godere di molto sole. La fermata dell'autobus Tiefencastel è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e la stazione Tiefencastel in circa 11 minuti a piedi.
Questo appartamento sarà disponibile dal 1° febbraio 2027 e si adatta perfettamente a persone o coppie che apprezzano la vita tranquilla in campagna nelle montagne grigionesi. Godetevi l'atmosfera unica dell'Albulatal e fate di questo accogliente appartamento la vostra nuova casa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2019
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 985
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'235
Posizione
veia da Mon 2 7450 Tiefencastel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'599 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026

