1'500
4.5 locali Appartamento a Tremona
CHF1'500/mese
Descrizione
Ampio 4.5 locali ristrutturato con giardino privato a Tremona
A Tremona, uno dei quartieri più caratteristici e tranquilli di Mendrisio, proponiamo in locazione questo luminoso appartamento di 4.5 locali di circa 100 m², situato al primo piano di una casa bifamiliare completamente ristrutturata.
L'abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, finiture moderne e un piacevole contesto immerso nel verde, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere lontano dal traffico.
La cucina, di recente realizzazione, è moderna e funzionale, mentre il bagno è stato rinnovato con ampia doccia walk-in e finiture contemporanee. Le grandi aperture garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Caratteristiche principali
Circa 100 m² abitabili
4.5 locali
Primo piano
Casa bifamiliare
Appartamento e stabile ristrutturati
Cucina moderna completamente nuova
Bagno rinnovato con ampia doccia
Tre terrazzi esposti su diversi lati della proprietà
Giardino privato ad uso esclusivo
Locale lavanderia con accesso diretto all'esterno
Cantina
Posteggio esterno disponibile
Animali ammessi
Un contesto unico immerso nella natura
La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata, circondata da ampi spazi verdi e vegetazione matura che garantiscono privacy e tranquillità. Dal terrazzo si può apprezzare una piacevole vista sul giardino e sul verde circostante, creando un'atmosfera rilassante e riservata.
Situato a pochi minuti dal centro di Mendrisio e dai principali collegamenti stradali e ferroviari, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, quiete e praticità.
Affitto: CHF 1'500
Spese accessorie: CHF 300
Posteggio esterno: CHF 70
Disponibile da subito
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 09.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'500
- Pigione lorda
- CHF 1'500
Posizione
6865 Tremona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













