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Vivere in un sogno con vista sul lago di Thun
Küche Wohnzimmer
Zimmer
Zimmmer 1,2
Zimmmer 1
Immagine 6
Dusche
Nasszelle
Bild vom Haus von oben

CHF1'900/mese

68 m²

Appartamento a Ringoldswil

Oberdorf 39, 3656 Ringoldswil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere in un sogno con vista sul lago di Thun

Arrivare, rilassarsi e godere della natura. Questo incantevole Maiensäss a circa 1.100 m sul livello del mare combina la vita naturale con il comfort moderno e offre una casa per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

L'appartamento di circa 68 m² con 3 stanze colpisce per uno standard di costruzione moderno, un'area living confortevole con stufa a legna e un riscaldamento a pavimento piacevole. La cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito si integra armoniosamente nello spazio living aperto. Due bagni con doccia e toilette offrono un comfort aggiuntivo.

Un punto di forza particolare è il giardino naturale spazioso con stagno e area salotto da giardino confortevole. Da qui, potete godere di una vista impressionante sul lago di Thun e le Alpi bernesi, così come della tranquillità della natura circostante.

L'appartamento comprende inoltre una stanza ausiliaria pratica in sostituzione della cantina, nonché posti auto esterni con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Bene sapere:

  • Sistema fotovoltaico per l'uso condiviso dell'energia generata
  • Gli animali domestici sono benvenuti
  • La casa si trova accanto a un poligono di tiro. Si prevedono operazioni di tiro regolari.

Convincetevi voi stessi di questa casa eccezionale e prenotate un appuntamento di visita oggi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
68 m²
Pubblicato il
06.08.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 1'600
CHF 300
Pigione lorda
CHF 1'900

Posizione

Oberdorf 39 3656 Ringoldswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

166 %

Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
anche d'inverno · libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Simon Stoller

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