4,5 locali|CHF2'900.–|184m²
Dorfstrasse 22, 7418 Tomils
"Wohnen zwischen Tradition und moderner Architektur"
Das ursprünglich 1880 erbaute Einfamilienhaus sowie der ehemalige Stall wurden 2018 umfassend und mit viel Feingefühl totalsaniert. Entstanden ist ein Einfamilienhaus mit Wohnatelier, das ursprünglichen Charakter mit moderner Architektur verbindet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Neben dem klassischen Wohnbereich bietet ein separat zugängliches Wohnatelier zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder individuelle Wohnformen. Die Liegenschaft richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen und den Charakter eines energieeffizienten Gebäudes schätzen. Die Liegenschaft ist weitgehend autark, wodurch die zukünftigen Bewohner von einem nachhaltigen und unabhängigen Lebensstil profitieren. Die sonnige Lage mit weiter Aussicht über die Dächer von Tomils sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr runden dieses besondere Angebot ab. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Minergie-Passivhaus mit Photovoltaik, Batteriespeicher und WärmepumpeZwei Specksteinöfen im EinfamilienhausEin Pelletsofen im WohnatelierDachgeschoss mit Sichtbalken, viel Sonne und BalkonWohnatelier mit separatem Zugang, eigener Dusche/WC und Vorbereitung für KleinkücheHochwertige Materialien: Massivholzriemenböden, fugenlose Bodenbeläge, SichtbetonDusche/WC und separates WC im EinfamilienhausDusche/WC im WohnatelierGrosser Keller sowie zusätzliche AbstellräumeEigene Waschmaschine und TumblerSitzplatz mit Garten und Möglichkeit für GemüseanbauZentrale Lage im Dorf mit Volg und Postautohaltestelle in unmittelbarer NäheZwei gedeckte Parkplätze mit E-Ladestation können für je CHF 100.00 monatlich hinzu gemietet werden. Im beiliegenden Dossier finden Sie die Grundrisspläne über das gesamte Geschoss. Wir freuen uns über Ihren Anruf für die Beantwortung entstandener Fragen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin.
