1'800
2.5 locali Appartamento a Ueken
CHF1'800/mese
Descrizione
Appartamento 2.5 locali 1° piano prima occupazione
LA TUA NUOVA CASA NEL BELLO STAFFELEGGTAL
In una posizione tranquilla, Schulstrasse 2 a Ueken, è in costruzione un complesso residenziale moderno con sette appartamenti di alta qualità in prima occupazione. Gli appartamenti convincono con uno standard di costruzione elevato, un comfort di vita moderno e un ambiente curato. Un collegamento E-Mobility può essere installato su richiesta.
I punti salienti più importanti a colpo d'occhio:
- Standard di costruzione di alta qualità al livello di condominio
- Attrezzatura da cucina moderna
- Bagno con doccia a pavimento al livello del suolo
- Reduit
- Lavatrice e asciugatrice personali
- Pavimenti in vinile e dischi
- Area di seduta soleggiata con ambiente circostante
- Stanze luminose e ariose grazie a superfici di finestre generose
- Persiane elettriche
- Prese invisibili grazie al canale di pavimento
- Almeno una finestra con zanzariera in ogni stanza
- Collegamento in fibra ottica
- Compartimento di cantina personale
- Ascensore
- Sistema di raffreddamento/riscaldamento e preparazione di acqua calda ad alta efficienza energetica mediante pompa di calore aria-acqua reversibile
- Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento
- Sistema fotovoltaico con collegamento per autoconsumo (ZEV)
- Occupazione prevista per il 1° aprile 2027
- I posti auto nel garage possono essere affittati per 130 CHF al mese. Su richiesta con collegamento E-Mobility
- Nessun animale domestico è ammesso nella proprietà
Ueken appartiene al comune di Herznach-Ueken nel distretto di Laufenburg. La posizione centrale offre distanze brevi alle strutture più importanti del quotidiano. Il Volg, la scuola primaria e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Frick e il collegamento autostradale possono essere raggiunti in pochi minuti in auto o in autobus.
Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti del tuo contatto e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande in qualsiasi momento.
Tel.: 062 865 05 05
Mail: miete@arimo.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 17.07.2026
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'650
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'800
Posizione
Schulstrasse 2 5028 Ueken
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
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