2'200
4.5 locali Appartamento a Uetendorf
CHF2'200/mese
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali con garage nel centro del villaggio copia
Qui voglio vivere....
Descrizione dell'oggetto
Appartamento di 4,5 locali ad uso familiare con potenziale di sviluppo a Uetendorf
In una posizione centrale eppure tranquilla a Uetendorf, questo appartamento spazioso di 4,5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di nove unità abitative si presenta. L'appartamento, costruito nel 1975, offre una superficie abitabile lorda di circa 106 m² e un balcone soleggiato di circa 10 m² e convince con la sua disposizione delle stanze attraente e il suo potenziale polivalente per una progettazione individuale. La costruzione interna (pittura e pavimenti) deve essere in gran parte rinnovata.
L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o gli acquirenti che vogliono modernizzare una casa secondo le loro idee. Grazie agli spazi abitativi spaziosi, all'ambiente favorevole ai bambini e alla localizzazione tranquilla, i futuri proprietari beneficiano di una alta qualità della vita. Gli animali domestici sono ammessi e un garage è anche disponibile.
Ciò che è particolarmente degno di nota è l'eccellente infrastruttura: asilo nido, scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici si trovano a distanza di cammino. La stazione di Uetendorf e diverse fermate degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Migros, Coop e Denner si trovano praticamente sulla porta di casa.
La proprietà è riscaldata con riscaldamento a distanza. L'orientamento soleggiato e i dintorni attraenti con spazi verdi creano un ambiente di vita piacevole per giovani e anziani.
Nota sulle immagini:
Le visualizzazioni interne presentate in questo documento di vendita sono state create digitalmente o generate con l'intelligenza artificiale e servono solo a illustrare le opzioni di arredamento e progettazione possibili. Non rappresentano lo stato reale dell'appartamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'900
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'200
Posizione
Dorfstrasse 74 3661 Uetendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
148 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'470 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





