1'570
4.5 locali Appartamento a Ulisbach
CHF1'570/mese
Descrizione
Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e bella vista a Ulisbach
Benvenuti in questo appartamento ben curato di 4.5 locali al 2° piano in Sonnenhalb 14 a Ulisbach. L'appartamento colpisce per la sua disposizione spaziosa, un balcone soleggiato e una vista meravigliosa – disponibile dal 1° dicembre 2026.
L'appartamento offre i seguenti punti di forza:
- Cucina moderna: Dotata di mobili in legno, piano di lavoro in granito, lavandino in acciaio inossidabile, forno incorporato e una finestra con vista sul verde – funzionale e stilosa allo stesso tempo.
- Balcone: Godetevi l'aria fresca e la bella vista sul paesaggio circostante.
- Bagno: Un bagno confortevole per le vostre esigenze quotidiane.
- Lavastoviglie: Per più comfort nella vita quotidiana.
- Garage: Un posto auto può essere affittato in aggiunta.
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di notte che di giorno, è piacevolmente silenzioso. In estate, potrete godere di molta luce solare. Un fiume si trova nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate. La fermata dell'autobus Traube è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, e la scuola Wis è a soli 5 minuti di cammino – ideale per le famiglie.
Questo appartamento affascinante combina comfort di vita, posizione attraente e ambiente naturale. Un'opportunità ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla in campagna nel cantone di San Gallo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'290
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 1'570
Posizione
Sonnenhalb 14 9631 Ulisbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
129 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'941 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








