CHF5'465/mese
1950 Sion
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 109 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
SERVICE LOCATION COMMERCIAL

Diese beiden separaten Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Viertels sind ideal gelegen, um Ihre Geschäftstätigkeit zu etablieren. Sie sind durchgehend und verfügen über schöne Auslagen, die auf das Innere des Viertels sowie auf die Tourbillon-Straße hinausgehen, was ihnen eine erstklassige Lage verleiht.
Die Flächen können separat oder kombiniert gemietet werden, je nach Bedarf, für eine Gesamtnutzfläche von 170,34 m².
Staffelbare Mieten über 3 Jahre (pro Fläche)
T2 COM 2
-1. Jahr: CHF 2'380.- / Monat netto + MwSt.
-2. Jahr: CHF 2'740.- / Monat netto + MwSt.
-3. Jahr: CHF 3'090.- / Monat netto + MwSt.
-Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Nebenkosten: CHF 355.? + MwSt.
T2 COM 3
-1. Jahr: CHF 2'380.- / Monat netto + MwSt.
-2. Jahr: CHF 2'740.- / Monat netto + MwSt.
-3. Jahr: CHF 3'090.- / Monat netto + MwSt.
-Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Nebenkosten: CHF 355.? + MwSt.
Diese Flächen werden im Rohzustand vermietet und sind nicht für die Gastronomie bestimmt, aber alle anderen Arten von Gewerbe sind willkommen (Boutique, Einzelhandel, Lebensmittelgeschäft usw.). 85% der Flächen im Viertel sind bereits vergeben, wir warten nur noch auf Sie!
COUR DE GARE ? Hier schlägt das Herz von Sion
Gewerbe, Büros, Wohnungen, Hotel, Konzert- und Kongresssaal, großer unterirdischer Parkplatz: Das Viertel Cour de Gare ist ein multifunktionales Ensemble, nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, das zur Gesamtattraktivität der Stadt beiträgt, aber auch zur Erneuerung eines Bereichs mit hohem Entwicklungspotenzial.
Wir stehen Ihnen für eine umfassende Projektpräsentation zur Verfügung, zögern Sie nicht, uns unter 027 345 23 29 zu kontaktieren oder die Website der Vermarktung zu besuchen: cour-de-gare.com