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CHF495'000
2.5 Locali80 m²
2.5 locali Wohnung a Bellinzona
CHF495'00080m²
Via Franco Zorzi 15, 6500 Bellinzona·4 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile80 m²
Locali2.5
Piano4° piano
Anno di costruzione2012
Pubblicato il2 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 495'000
Prezzo al m²CHF 6'188
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 500'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Descrizione
AMPIO 2.5 LOCALI A BELLINZONA
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
TV via cavo
Adatto per famiglie
Come nuovo
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Franco Zorzi 15, 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Premium Immobiliare Sagl
Porta Piazzetta 2
6537 Grono
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ID: WsYn2u1RRef: 540