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Appartamento di 3,5 locali parzialmente ristrutturato in posizione centrale a Schönbühl
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CHF1'430/mese

3.5 locali · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Urtenen-Schönbühl

Hindelbankstrasse 12, 3322 Urtenen-Schönbühl

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 3,5 locali parzialmente ristrutturato in posizione centrale a Schönbühl

In posizione centrale e ben collegata a Schönbühl, affittiamo un appartamento di 3,5 locali parzialmente ristrutturato al 1° piano.

L'appartamento luminoso e accogliente impressiona con il suo spazioso layout, l'attrezzatura rinfrescata e il balcone accogliente con vista sul cortile della proprietà. Nell'ambito della ristrutturazione, il bagno è stato rinnovato, tutte le pareti sono state dipinte di fresco e il parquet è stato risanato.

L'appartamento offre molto spazio e si adatta perfettamente a coppiie o persone che apprezzano un alloggio spazioso in posizione centrale.

Punti salienti dell'appartamento:

  • Cucina: La cucina è già stata ristrutturata alcuni anni fa e dispone di un'attrezzatura moderna e pratica.
  • Soggiorno luminoso: La stanza accogliente con parquet offre un'atmosfera di vita piacevole e può essere arredata in modo individuale.
  • Bagno moderno: Il bagno è stato completamente ristrutturato e si presenta in modo moderno, semplice e contemporaneo.
  • Camera da letto: La camera da letto luminosa offre abbastanza spazio per un letto confortevole e uno spazio di archiviazione supplementare.
  • Stanza piccola: La stanza piccola separata è ideale come studio o ufficio a casa, ma può anche essere utilizzata in modo flessibile come camera per gli ospiti, stanza da hobby o stanza da vestizione.
  • Balcone: Il balcone offre una vista piacevole sul cortile tranquillo della proprietà e invita a soggiornare e rilassarsi.
  • Spazio di archiviazione supplementare: Un compartimento di cantina o soffitta è anche disponibile.

Posizione e ambiente:

  • Un plus speciale per la vita quotidiana: Al piano terra si trova la panetteria Stucki. Il pane fresco e le pasticcerie fini sono così praticamente disponibili direttamente alla porta di casa.
  • L'appartamento si trova in posizione centrale a Schönbühl, a due passi da tutte le comodità importanti. Schönbühl è anche collegato in modo ottimale all'autostrada.
  • Proprio accanto alla casa si trova una fermata dell'autobus, che offre un'ottima connessione ai trasporti pubblici.
  • In pochi minuti si può raggiungere il Shoppyland Schönbühl, che offre una varietà di opportunità di shopping e attività di svago per tutte le situazioni di vita.

Attualmente non ci sono posti auto gratuiti disponibili sulla proprietà.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci per un appuntamento di visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.03.2020
Locali
3.5
Piano
1° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
11.08.2026

Dotazioni

Balcone
Lavastoviglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'100
CHF 330
Pigione lorda
CHF 1'430

Posizione

Hindelbankstrasse 12 3322 Urtenen-Schönbühl

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 138 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

150 %

Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'535 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 74 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

as immobilien ag

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