1'750
3.5 locali Appartamento a Utzigen
CHF1'750/mese
Descrizione
Appartamento moderno 3.5 locali con piano spazioso e area esterna soleggiata a Utzigen
Questo appartamento elegante 3.5 locali convince con la sua architettura chiara, la disposizione spaziale spaziosa e un sentimento di vita aperto e luminoso. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole e calma.
L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per vivere e progettare individualmente. L'accesso diretto all'esterno attraente con terrazza e spazio verde allarga lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi.
L'appartamento dispone di due camere ben progettate che possono essere utilizzate idealmente come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Due bagni ben curati offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Con una superficie abitabile di circa 103 m² e un piano ben pensato, questo appartamento offre un sentimento di vita piacevole per le persone o le coppie esigenti che valorizzano lo spazio, la luce e la qualità.
La proprietà del 2009 si presenta in uno stato molto buono e ben curato. La combinazione di costruzione moderna, locali spaziosi e localizzazione calma fa di questo oggetto un luogo di ritiro attraente.
Punti salienti in un colpo d'occhio
- Ampio spazio di vita e di pranzo luminoso e spazioso
- Cucina aperta e moderna
- Terrazza soleggiata con esterno
- Tre locali flessibili
- Due bagni
- Stato ben curato
- Anno di costruzione 2009
- Circa 103 m² di superficie abitabile
- Localizzazione calma e piacevole
- Accesso senza ostacoli
Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2009
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'490
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 1'750
Posizione
3068 Utzigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026













