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Appartamento moderno 3.5 locali con piano spazioso e area esterna soleggiata a Utzigen
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CHF1'750/mese

3.5 locali · 103 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Utzigen

3068 Utzigen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno 3.5 locali con piano spazioso e area esterna soleggiata a Utzigen

Questo appartamento elegante 3.5 locali convince con la sua architettura chiara, la disposizione spaziale spaziosa e un sentimento di vita aperto e luminoso. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole e calma.

L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per vivere e progettare individualmente. L'accesso diretto all'esterno attraente con terrazza e spazio verde allarga lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi.

L'appartamento dispone di due camere ben progettate che possono essere utilizzate idealmente come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Due bagni ben curati offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Con una superficie abitabile di circa 103 m² e un piano ben pensato, questo appartamento offre un sentimento di vita piacevole per le persone o le coppie esigenti che valorizzano lo spazio, la luce e la qualità.

La proprietà del 2009 si presenta in uno stato molto buono e ben curato. La combinazione di costruzione moderna, locali spaziosi e localizzazione calma fa di questo oggetto un luogo di ritiro attraente.

Punti salienti in un colpo d'occhio

  • Ampio spazio di vita e di pranzo luminoso e spazioso
  • Cucina aperta e moderna
  • Terrazza soleggiata con esterno
  • Tre locali flessibili
  • Due bagni
  • Stato ben curato
  • Anno di costruzione 2009
  • Circa 103 m² di superficie abitabile
  • Localizzazione calma e piacevole
  • Accesso senza ostacoli

Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
103 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2009
Pubblicato il
02.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Garage

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'490
CHF 260
Pigione lorda
CHF 1'750

Posizione

3068 Utzigen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

154 %

Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 83 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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