2'300
3.5 locali Appartamento mansardato a Uznach
CHF2'300/mese
Descrizione
Attico a Uznach con una meravigliosa vista lago
Appartamento attico di 3,5 locali a Uznach (Ahornpark 8)
L'appartamento attico di Ahornpark colpisce per la sua posizione centrale eppure tranquilla (circa 10 minuti a piedi dalla stazione) e una meravigliosa vista lago. Tutte le stanze hanno una vista panoramica magnifica (vista sulla città e sul lago), con sole tutto il giorno.
L'appartamento è costruito a un livello elevato e convince con materiali di alta qualità. Pavimento in parquet di quercia in tutte le stanze, in parte anche nei bagni. La cucina è equipaggiata con forno, cuocitrice a vapore, microonde, piano cottura a induzione, lavastoviglie, ecc. La lavatrice e l'asciugatrice sono integrate nel bagno 1.
Un compartimento della cantina è incluso nel canone di locazione.
Un posto auto nel garage sotterraneo (CHF 130,00/mese) può essere affittato in aggiunta.
L'appartamento è preferibilmente affittato arredato, a un canone di locazione di CHF 2'500,00 incl. NK. Una locazione parzialmente arredata è possibile anche dopo consultazione.
Su richiesta, l'appartamento può essere affittato anche non arredato, a un canone di locazione di CHF 2'300,00.
Affinché possiate candidarvi in conoscenza di causa, vorremmo darvi alcune note importanti in anticipo:
- Gli animali domestici non sono ammessi.
- L'appartamento è affittato esclusivamente a non fumatori.
- Si cerca un inquilino tranquillo.
Spese divise come segue:
Affitto netto: CHF 1’930.–
Spese aggiuntive: CHF 370.–
Affitto: CHF 2’300.–
Disponibile dal 1 novembre 2026
Superficie utile: 112 m2
Terrazza di 28 m2
Anno di costruzione 2021
Caratteristiche:
Terrazza, lavatrice asciugatrice, vista, posto auto sotterraneo, ascensore, edificio nuovo
I candidati interessati sono invitati a contattare direttamente la proprietaria:
Patrizia Marotta
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 16.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'930
- CHF 370
- Pigione lorda
- CHF 2'300
Posizione
Ahornpark 8 8730 Uznach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026