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CHF870/mese
A Vacallo, in zona Sovernigo, proponiamo in locazione un confortevole e luminosissimo appartamento di taglio 2 locali con balcone e vista aperta, sito al terzo piano di un condominio immerso nel verde.
Collocato in un quartiere tranquillo e residenziale, il condominio Villa Elsa sorge su un ampio fondo, in gran parte adibito a parco condominiale, in posizione dominante e particolarmente soleggiata. La location è strategica per la vicinanza a servizi e infrastrutture: a pochi metri si trova la fermata del bus per la stazione di Chiasso, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti accesso autostradale, negozi, bar, ristoranti, scuole, farmacie e banche.
Internamente l’ambiente è così composto:
Un ampio e luminoso locale open space, valorizzato da grandi vetrate che garantiscono un’ottima illuminazione naturale, con cucina a vista e una capiente armadiatura a muro. Completa la disposizione interna un servizio dotato di vasca da bagno.
L’ambiente si apre inoltre su un balcone di circa 7 mq, dal quale si gode di una piacevole vista aperta.
A livello condominiale, la residenza offre un ampio giardino comune, con palme e vari arbusti, e un terrazzino sul tetto allestito come prendisole con doccia.
Animali domestici ammessi su richiesta.
Lavanderia comune dotata di 1 lavatrice, 1 asciugatrice e stenditoio.
Condizioni contrattuali:
Immobile ideale per single o coppie.
Il prezzo richiesto è del 3.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 870/mese
CHF 900
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Via Poeta Francesco Chiesa 2 6833 Vacallo
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 45 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026