2'100
4 locali Appartamento a Vacallo
CHF2'100/mese
Descrizione
Vacallo: 4 locali arredato con vista mozzafiato e ampia terrazza
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Vacallo, proponiamo in affitto un raffinato appartamento semi-indipendente arredato come da foto, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e unelevata qualità abitativa.
Lingresso conduce alla zona giorno, dove sulla sinistra si apre un luminoso living con cucina semi-separata. Lambiente è particolarmente accogliente grazie alle ampie vetrate, che garantiscono uneccellente illuminazione naturale.
La zona notte è composta da:
bagno con doccia,
una camera matrimoniale,
un locale attualmente adibito studio-guardaroba,
una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.
Completano la proprietà una lavanderia privata, un garage e due posti auto esterni, offrendo massima praticità e comfort.
CANONE DI AFFITTO CHF 2.300 compreso di posti auto.
CHF 50 mensili per il taglio dell'erba condominiale.
Elettricità esclusa.
Veronica Venturi
+41 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Locali
- 4
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'100
- Pigione lorda
- CHF 2'100
Posizione
Via John Noseda 6 6833 Vacallo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 47 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 250652Ref: VV322A