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Bell'appartamento di 3 locali con ingresso indipendente in una villa
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CHF2'300/mese

3 locali · 80 m²

3 locali Appartamento a Versoix

Av. Louis-Yung 6B, 1290 Versoix

Descrizione

Tradotto automaticamente

Bell'appartamento di 3 locali con ingresso indipendente in una villa

Situato in un quartiere residenziale di ville, calmo e ricercato a Versoix, questo delizioso appartamento di 3 locali beneficia di una posizione privilegiata, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico.

Occupando l'ultimo piano di una villa con ingresso indipendente, questo appartamento completamente arredato e attrezzato è pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.

L'appartamento si compone di una cucina chiusa completamente attrezzata, di un piacevole soggiorno arredato con divano, tavolo da pranzo e televisione, di una camera da letto che comprende un letto matrimoniale, scrivania e molti armadi, nonché di un bagno con vasca da bagno, lavandino, water e lavatrice.

Le spese sono comprese nel canone di locazione e includono riscaldamento, acqua, Wi-Fi e televisione, offrendo così un comfort ottimale senza sorprese sgradevoli.

Un appartamento ideale per una persona sola o una coppia che desidera godere di un alloggio confortevole, completamente arredato e attrezzato, in un ambiente residenziale, restando allo stesso tempo vicino ai servizi e ai trasporti.

I punti di forza

  • Ultimo piano di una villa
  • Ingresso indipendente
  • Completamente arredato e attrezzato
  • Cucina chiusa completamente attrezzata
  • Soggiorno spazioso con mobili e televisione
  • Camera da letto con letto matrimoniale, scrivania e armadi
  • Bagno con vasca da bagno e lavatrice
  • Riscaldamento, acqua, Wi-Fi e televisione compresi nel canone di locazione
  • Quartiere residenziale calmo
  • A meno di 10 minuti a piedi dalla stazione di Versoix

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.11.2026
Superficie abitabile
80 m²
Locali
3
Pubblicato il
14.08.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 1'950
CHF 350
Pigione lorda
CHF 2'300

Posizione

Av. Louis-Yung 6B 1290 Versoix

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

45.5 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Luca Crupi

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ID: 143980Ref: NEXA-00016