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Duplex di 6 locali con due terrazze, ultimo piano, Versoix
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CHF4'300/mese

6 locali · 3° piano

6 locali Duplex a Versoix

Avenue Adrien-Lachenal 25, 1290 Versoix

Descrizione

Tradotto automaticamente

Duplex di 6 locali con due terrazze, ultimo piano, Versoix

Situato all'ultimo piano dell'edificio Adrien-Lachenal 25, a Versoix, questo spazioso appartamento duplex di 6 locali di circa 167 m² di superficie abitabile offre generosi volumi su due livelli, con due grandi terrazze.

L'alloggio si compone di un ingresso, di una cucina attrezzata e equipaggiata, di un soggiorno con camino funzionale, di quattro camere da letto, di un bagno con WC, di una doccia con WC, di un WC separato e di due ripostigli. L'appartamento dispone di due grandi terrazze.

L'affitto mensile è di CHF 4'300. Le spese sono individualizzate, con un contratto da sottoscrivere direttamente con SIG, e il riscaldamento è individualizzato a gas. Il contratto di locazione è stipulato per un periodo di un anno, rinnovabile successivamente di anno in anno.

Saranno eseguiti lavori di ristrutturazione (pittura, parquet, regolazione delle finestre e dei sanitari) prima dell'ingresso del nuovo inquilino.

Disponibile dal 1 dicembre 2026.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
01.12.2026
Locali
6
Piano
3° piano
Pubblicato il
28.09.2026

Dotazioni

Ascensore

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 4'300
Pigione lorda
CHF 4'300

Posizione

Avenue Adrien-Lachenal 25 1290 Versoix

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

45.5 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NNEESESSOONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più rumoroso del 67 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Corinne Kochnitzky

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