4'300
6 locali Duplex a Versoix
CHF4'300/mese
Descrizione
Duplex di 6 locali con due terrazze, ultimo piano, Versoix
Situato all'ultimo piano dell'edificio Adrien-Lachenal 25, a Versoix, questo spazioso appartamento duplex di 6 locali di circa 167 m² di superficie abitabile offre generosi volumi su due livelli, con due grandi terrazze.
L'alloggio si compone di un ingresso, di una cucina attrezzata e equipaggiata, di un soggiorno con camino funzionale, di quattro camere da letto, di un bagno con WC, di una doccia con WC, di un WC separato e di due ripostigli. L'appartamento dispone di due grandi terrazze.
L'affitto mensile è di CHF 4'300. Le spese sono individualizzate, con un contratto da sottoscrivere direttamente con SIG, e il riscaldamento è individualizzato a gas. Il contratto di locazione è stipulato per un periodo di un anno, rinnovabile successivamente di anno in anno.
Saranno eseguiti lavori di ristrutturazione (pittura, parquet, regolazione delle finestre e dei sanitari) prima dell'ingresso del nuovo inquilino.
Disponibile dal 1 dicembre 2026.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Locali
- 6
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'300
- Pigione lorda
- CHF 4'300
Posizione
Avenue Adrien-Lachenal 25 1290 Versoix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.5 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Corinne Kochnitzky













