6'300
CHF6'300/mese
Réf FM774:
Situato a Vésenaz, all'interno di una residenza contemporanea di soli sei appartamenti, questo superbo attico a duplex di 177 m² abitabili offre prestazioni di alta gamma e 170 m² di terrazze.
Costruito nel 2022, questo immobile seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e l'architettura moderna.
Il primo livello si compone di un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata, tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e una terrazza di 49 m².
Al piano superiore, una quarta camera da letto con WC indipendente dà accesso a una magnifica terrazza rooftop di 121 m², che offre una vista libera sul lago e sulla campagna circostante.
Un box doppio e una cantina privata completano questo immobile eccezionale.
Affitto: CHF 6'300.– / mese
Spese (riscaldamento e acqua calda): CHF 200.– / mese
Box doppio incluso
Disponibile dal 15 gennaio 2027
Un immobile raro, ideale per godere di uno stile di vita privilegiato alle porte di Ginevra
Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati agli immobili residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34
1222 Vésenaz
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 54 persone nel vicinato.
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026