1'190
CHF1'190/mese
Scopri questo luminoso appartamento di 2 locali al primo piano, disponibile immediatamente, situato in Via San Gottardo 29 a Vezia. Con una superficie abitativa di 37 m², rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un nido accogliente immerso nella tranquillità del Ticino.
L'appartamento è soleggiato sia in estate che in inverno, e la zona è silenziosa, garantendo un ambiente sereno e riposante.
L'appartamento è composto da:
Caratteristiche principali:
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben servita. La fermata del bus Villa Negroni è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la Farmacia San Marco si trova a 7 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il supermercato SOCAR è a 9 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola di Via ai Ronchi, raggiungibile in 8 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, rendendo i collegamenti con Lugano e il resto del Ticino particolarmente agevoli.
Un appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Disponibile immediatamente — non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Il prezzo richiesto è del 8.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1190/mese
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Mediana
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Via San Gottardo 29 6943 Vezia
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 20 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026